Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию эксклюзивную трехкомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже камерного клубного дома в престижном районе Pod Bôrikom, Bratislava – Staré Mesto. Этот полностью меблированный объект предлагается для долгосрочной аренды и обеспечивает высокий уровень приватности, так как каждый из трех апартаментов занимает целый этаж.

Квартира общей площадью около 140 м² включает просторную гостиную, объединенную с кухней, и имеет прямой выход на южную террасу площадью 17,92 м². В гостиной установлен функционирующий дровяной камин. Планировка также предусматривает отдельную спальню, детскую комнату с возможностью размещения до трех кроватей, ванную комнату, отдельный туалет, гардеробную, кладовую и множество встроенных шкафов для хранения.

Терраса, ориентированная на юг, оборудована автоматической перголой Renson с регулируемыми ламелями и боковым затенением, а также озеленением и уличной мебелью. С террасы и из квартиры открывается живописный вид на Дунай и окружающую зелень.

Квартира прошла полную реконструкцию в 2026 году, отличается высоким качеством отделки и материалов. Она оснащена системой кондиционирования Daikin Prestige во всех комнатах, встроенными шкафами с деревянной отделкой, сантехникой Laufen Pro/MyLife и Villeroy & Boch.

В распоряжении жильцов два парковочных места в гараже, доступ к которым осуществляется через автомобильный лифт. В подвале дома предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Жители также могут пользоваться общей сауной и зоной бывшего крытого бассейна, которая временно используется как частный фитнес-центр; при этом технология бассейна сохранена и может быть восстановлена. Дом окружен ухоженным общим садом площадью около 1 000 м², доступным только для трех квартир.

Район Pod Bôrikom известен своим спокойствием и обилием зелени, при этом обеспечивая отличную транспортную доступность: остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, центр Братиславы в 20 минутах ходьбы или 5 минутах езды на автомобиле, а также быстрый выезд на автомагистраль (3 минуты).

Квартира идеально подходит для семей, иностранных клиентов или менеджеров, ищущих представительное, спокойное и просторное жилье недалеко от центра Братиславы. Доступна для аренды с сентября 2026 года, минимальный срок аренды — 2 года. Максимальное количество проживающих — 4 человека. Размещение небольших домашних животных возможно по согласованию. Курение в помещении запрещено.