Квартира, 3 комнаты (арт. 148275) - Ružinov, Bratislava

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию просторную, светлую и полностью меблированную квартиру, расположенную прямо на Dulovom námestí. Этот мезонет общей площадью 112 м², включая террасу на крыше площадью 8 м², предлагает уединенное проживание вдали от городской суеты. Открытая планировка с высокими потолками создает ощущение простора и современности, сохраняя при этом уютную атмосферу дома. Двусторонняя ориентация (север-юг) обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня.

Сердцем квартиры является большая гостиная, плавно переходящая в кухню, идеальная для повседневной жизни и встреч с близкими. Планировка тщательно продумана и включает три полноценные отдельные комнаты, обеспечивая приватность. На втором этаже мезонета расположена стильная терраса на крыше, выходящая в тихий внутренний двор, граничащий со Zwirnom. Это идеальное место для утреннего кофе, выходных посиделок с барбекю или вечернего отдыха с бокалом вина. Комфорт в любое время года обеспечивают новые, энергоэффективные кондиционеры Mitsubishi в каждой комнате и в гостиной. Собственный газовый котел позволяет полностью контролировать расходы на отопление. Квартира продается полностью меблированной (согласно фотографиям и видео) и готова к немедленному заселению.

Расположение:

Проживание прямо на Dulovom námestí уникально. Этот востребованный адрес сочетает в себе лучшее из двух миров: насыщенную городскую жизнь с услугами в шаговой доступности и непревзойденное спокойствие благодаря расположению квартиры на верхнем этаже. Рядом находятся популярные заведения, такие как Omrvinka, Čierny Peter, Chlieb a láska, Mint, St. Germain, Sushi House и Fertucha, а также десятки других заведений на Dulovom námestí, Košickej и в Nivy Mall. До торгового центра Nivy Shopping Mall и главного автовокзала можно дойти пешком за 5 минут. Рынок Miletičova также находится в пешей доступности. Остановка общественного транспорта расположена прямо на Dulovom námestí, обеспечивая быстрое сообщение со всем городом. Парковка возможна прямо перед домом (резидентская парковка PAAS), а местоположение обеспечивает отличное сообщение с автомагистралью.

Район также порадует любителей спорта. Городские велодорожки легко доступны, а через мост Apollo за несколько минут можно добраться до Petržalská hrádza, идеального места для бега, езды на велосипеде или роликах. В пешей доступности также находятся хорошо оборудованные фитнес-центры (прямо в OC Nivy).

Ключевые преимущества:

* Продуманная планировка мезонета с тремя отдельными комнатами и просторной галереей.
* Высокие потолки и двусторонняя ориентация (север/юг) обеспечивают обилие дневного света.
* Продается полностью меблированной, готова к немедленному заселению.
* Новые, энергоэффективные кондиционеры Mitsubishi в каждой комнате и гостиной.
* Собственный газовый котел для низких ежемесячных расходов и полного контроля над отоплением.
* Терраса на крыше, выходящая в тихий внутренний двор, граничащий со Zwirnom.
* Престижное расположение прямо на Dulovom námestí, в непосредственной близости от OC Nivy.
* Квартира находится на 5-м этаже без лифта, что компенсируется максимальной приватностью, спокойным проживанием и учтено в цене.