Все виды документов для жизни и адаптации в Словакии. Обратитесь к консультанту прямо сейчас!
Откройте бизнес в Словакии вместе с экспертами Togetthere! Бухгалтерское и юридическое сопровождение.
Переезд в Словакию? Мы сделаем все за вас! Получите вид на жительство, ипотеку, образование, работу с Togetthere.
Покупка недвижимости в Словакии
Комплексное решение
Наши партнеры
Предложения по недвижимости в Словакии
Landererova, Братислава-Старый город, Братислава I, Братиславский край, Slovakia
€ 340,000
Способы оплаты
площадь
58.5
к-во комнат
2
Haburská 12, Штрковце, Братислава-Ружинов, Братислава II, Братиславский край, Slovakia
€ 195,000
Способы оплаты
площадь
65.54
этаж
7
к-во комнат
2
Аренда
Ulica Závodu Matador 4, Dvory, Братислава-Петржалка, Братислава V, Братиславский край, Slovakia
€ 610
Способы оплаты
ванных комнат
1
площадь
53
этаж
21
к-во комнат
2
Аренда
Hviezdoslavov, Гвездославов, Дунайска-Стреда, Трнавский край, Slovakia
€ 800
Способы оплаты
площадь
208
к-во комнат
3
Аренда
Kadnárova, Район, Братислава-Район, Братислава III, Братиславский край, Slovakia
€ 530
Способы оплаты
площадь
80
этаж
1
Продано
Словацкий Гроб, Пезинок, Братиславский край, Slovakia
площадь
77.89
к-во комнат
4
Продано
Слованский Гроб, Пезинок, Братиславский край, Slovakia
площадь
333
к-во комнат
4
Продано
Dúhová, Slovenský Grob, Pezinok, Братиславский край, Slovakia
площадь
66.03
этаж
3
к-во комнат
3
Vietnamská, Трнавка, Братислава - Ружинов, Братислава II, Братиславский край, Slovakia
€ 114,900
Способы оплаты
этаж
3
к-во комнат
1
Bajkalská, Нивы, Братислава-Ружинов, Братислава II, Братиславский край, Slovakia
€ 199,900
Способы оплаты
площадь
61.65
этаж
3
к-во комнат
2
Сравните доходность инвестиций с помощью нашего калькулятора
Инвестиции в недвижимость
Год сдачи недвижимости
валовая прибыль
Сравнение доходности инвестиций
*Прогноз составлен с учетом инфляции, текущих расходов и налогов.
Стоимость инвестиции через 5 лет
Срок окупаемости инвестиций
{{property_payback_frase}}
Чистый годовой доход
Стоимость недвижимости и прибыль через 5 лет
Финансовая инвестиция
валовая прибыль
Сравнение доходности инвестиций
*Прогноз составлен с учетом инфляции, текущих расходов и налогов.
Стоимость инвестиции через 5 лет
Почему Словакия и ЕС являются оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость?
Географическое положение:
Братислава, граничащая с Австрией, Венгрией и Чехией, идеальна для путешествий по Центральной Европе.
Туризм в природных зонах:
Географическое положение Словакии идеально для инвестиций в экотуризм и отдых на природе
Стратегическое преимущество:
Членство в ЕС упрощает деловое сотрудничество и расширяет бизнес-перспективы.
Высокий спрос:
Иммиграция в Словакию стабильно увеличивает спрос на жилье.
Получение ВНЖ через бизнес:
Регистрация недвижимости как бизнес-деятельность открывает возможность получения вида на жительство в ЕС.
Долгосрочные перспективы:
ВНЖ через бизнес не только облегчает проживание в ЕС, но и открывает путь к получению гражданства.
Ипотечное кредитование:
Доступ к ипотеке для резидентов и нерезидентов с официальным доходом.
Развивающаяся экономика:
Устойчивый экономический рост Словакии привлекает инвестиции.
Преимущества члена ЕС:
Статус обеспечивает свободу передвижения, доступ к качественному образованию и медицине.
Природная красота:
44% территории Словакии покрыто лесами и горами, идеально для отдыха на природе.
Недвижимость:
Строительный бум способствует росту цен, делая инвестиции в недвижимость выгодными.
Какие возможности покупки недвижимости в Словакии мы можем предложить?
Покупка недвижимости для жителей Словакии
В нашей компании вы найдете опытных финансовых консультантов и риелторов, специализирующихся на рынке Словакии. Мы оказываем поддержку на всех этапах: от планирования необходимого дохода для получения ипотеки до вручения ключей от вашей новой квартиры.
Этапы процесса приобретения недвижимости в Словакии:
1.
Консультация по покупке недвижимости:
обсуждение ключевых аспектов и ответы на ваши вопросы.
2.
Поиск подходящей квартиры:
Исследование рынка с учетом ваших критериев по расположению, цене и характеристикам жилья.
3.
Планирование ипотеки:
Мы подробно разъясним, как действовать в соответствии с вашими потребностями для получения нужной ипотеки, помогая избежать в будущем высоких расходов на социальное и медицинское страхование и прочие сопутствующие издержки.
4.
Получение предложений:
Регулярная отправка актуальных предложений о квартирах, соответствующих вашим требованиям, через WhatsApp.
5.
Предварительная проверка объекта:
Осмотр квартиры и проверка технического состояния объекта перед совершением покупки.
6.
Полное сопровождение:
Юридическая проверка документов на недвижимость, подтверждение законности строительства и отсутствие задолженностей по квартире.
7.
Переговоры с продавцом:
Организация и проведение переговоров по цене и условиям сделки.
8.
Подписание предварительного договора:
Заключение предварительного договора купли-продажи с условиями, защищающими права покупателя.
9.
Подписание окончательного договора купли-продажи:
Формирование и подписание окончательного договора, уточнение всех деталей сделки.
10.
Регистрация сделки в кадастре:
Оформление всех необходимых документов для регистрации сделки и передачи прав собственности на квартиру в кадастре.
11.
Передача прав собственности:
Оформление документов на передачу прав собственности и вручение ключей от квартиры.
Дополнительные услуги:
Дизайн и ремонт интерьера квартиры по вашим требованиям (за дополнительную плату).
Тур по недвижимости перед покупкой
В рамках организации тура по недвижимости стоимость составляет 4800 шекелей. Вам необходимо внести предоплату в размере 50% от стоимости, оставшуюся сумму следует оплатить в день прибытия. Мы предоставляем вам полное сопровождение и заранее планируем тур вместе с представителем нашей компании.
Приобретение недвижимости из-за границы
Покупка недвижимости из-за границы кажется сложной, но благодаря нашему опыту с международными клиентами, мы упростим этот процесс. Сначала мы предложим вам телефонную консультацию, а затем назначим встречу в ZOOM или в наших офисах.
Ключевые факты о недвижимости Словакии
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-4.8%.
ВНЖ через бизнес:
Возможность получения вида на жительство по предпринимательской линии.
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.
Начальная стоимость:
От 150 тыс. евро за объект в востребованных локациях
Доступ к ипотеке:
Возможность оформления ипотеки для иностранцев.
О нашей компании и команде
Наша дочерняя компания Estate-Togetthere, созданная в 2020 году в партнерстве с Fin Real-Go, занимается недвижимостью и финансами. Основатели компании имеют богатый опыт в области недвижимости и ипотеки, который начался задолго до основания Togetthere.
Более 15 лет мы помогаем клиентам эффективно планировать покупку жилья, будь то для личного проживания или как инвестицию — от подготовки финансов для получения ипотеки до момента передачи ключей от нового дома.
Мы предлагаем широкий спектр услуг, связанных с финансированием и приобретением недвижимости, а также решаем вопросы, касающиеся ремонта, дизайна и интерьера. Покупка недвижимости может быть сложным процессом, но наша команда опытных специалистов, включая лицензированных риелторов и финансовых консультантов, в сотрудничестве с нашими партнерами из Fin Real-Go, делает этот процесс проще. Объединяя наши знания в области финансов и недвижимости, мы стремимся предоставить нашим клиентам наилучший возможный сервис.
Сотрудники компании
Александр Максимчук
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
Виктория Антонюк
Специалист по административным вопросам иммиграции
Трофим Никита
Специалист по планированию и сопровождению иммиграционных вопросов
Меир Хемиас
Специалист по работе с недвижимостью и финансами для зарубежных клиентов
Вячеслав Толмачев
Мастер по ремонтно-монтажным работам и специалист в области электрики и освещения
Юлия Ведатис
Ведущий архитектор и дизайнер интерьеров
Дмитрий Тцихански
Эксперт по планированию и сопровождению иммиграционных вопросов
Полезные материалы
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Заполните форму и мы бесплатно проконсультируем вас и ответим на все вопросы
Способы оплаты
Оплата за недвижимость, приобретенную у застройщика, может производиться разными способами:
Полная оплата:
Клиент оплачивает стоимость недвижимости единовременно.
Передача прав собственности
Полная оплата
Выбор недвижимости
Ипотека:
Клиент берет ипотечный кредит в банке для приобретения недвижимости и оплачивает ее ежемесячными платежами в течение длительного периода времени. Банк становится временным владельцем недвижимости до полного погашения кредита
Передача прав собственности
Передача залога собственнику недвижимости
Первоначальный взнос капитала
Принципиальное одобрение со стороны банка
Выбор недвижимости
Оплата в рассрочку:
Клиент платит определенный процент от общей стоимости в качестве аванса, а остальную сумму он выплачивает в течение оговоренных сроков до тех пор, пока не получит право собственности.
Передача прав собственности
Ежемесячный/ежеквартальный платеж спредом
Предоплата
Выбор недвижимости
Первоначальный капитальный кредит:
Вы хотите приобрести недвижимость за границей, но у вас недостаточно собственного капитала, хотя недвижимость обещает прибыльный доход. Мы предложим вам решения для получения кредита на любые цели.
Передача прав собственности
Оплата полностью или в рассрочку
Выбор недвижимости
Планирование и получение финансирования
Понимание потребностей клиентов