בית (מק"ט 169639) - Dolný Kubín, Zázrivá
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | אחוזה (2 נכסים) |
| שטח שימושי כולל | 384 m² |
| שטח מגרש | 2 000 m² |
| מיקום | Zázrivá |
| שם מתחם | REZIDENCIA JÁNOŠÍKOV PRAMEŇ |
| מצב | שופץ לחלוטין |
| אבזור | אינטרנט אופטי 1 Gbit/s, מערכת מצלמות, דוד גז, דוד דלק מוצק, קמין, תנור, מקורות מים עצמיים (4 מעיינות, מאגר מים), פוטו-וולטאים, סאונה פינית, ג'קוזי |
| בית ראשי - שטח שימושי | 204 m² |
| בית ראשי - שטח מגרש | 1 600 m² |
| בית ראשי - קומות | קומת קרקע, קומה ראשונה, עליית גג |
| בית ראשי - חדרים | קולנוע ביתי, משרד/קבלה, חדר טכני, חדר שינה, 3 חדרי מגורים |
| בית ראשי - חדרי רחצה | 3 |
| קוטג' - שטח שימושי | 180 m² |
| קוטג' - שטח מגרש | 400 m² |
| קוטג' - שטח מגורים | 120 m² |
| קוטג' - שטח נוסף להרחבה | 60 m² |
| קוטג' - סטטוס | יחידת דיור נפרדת, מתאימה למגורי קבע |
| מאפייני מגרש | 4 בריכות עם חבצלות מים, מעיין Jánošíkov prameň, סככה עם קמין, סככה עם ערסלים, מחסנים/סדנה (אורוות לשעבר), מגרש רכיבה עגול לשעבר |
| אובייקטים קרובים | Zázrivá (מרכז, רופא, בית ספר, חנויות, מסעדה), Jánošíkove diery, Vrátna, SKI areály, Kubínska hoľa, Tatralandia, Chochołowskie Termy, Tatry |
| מרחק לאובייקטים | 10-70 km |
אנו מציגים את אחוזת Jánošíkov prameň הייחודית, הממוקמת בסמטה ללא מוצא ושקטה ליד יער, שבה פרטיות וטבע הופכים לחלק מחיי היומיום. מתחם זה מציע שני נכסים נפרדים, אידיאליים הן למגורים רב-דוריים והן לשילוב עם עסקי השכרה.
השטח השימושי הכולל של שני הנכסים הוא 384 מ"ר על מגרש של 2,000 מ"ר, שעבר שיפוץ מלא. לכל נכס יש כניסה משלו, והארכיטקטורה המחושבת עם טרסות הפונות לכיוונים שונים וגדר גבוהה ואטומה מבטיחה פרטיות מרבית. הנכסים נמצאים בשלב חלוקה, המאפשר רכישת הקוטג' בנפרד.
הפנים והחוץ עוצבו תוך שימוש בחומרים טבעיים: עץ, אבן, שיש ועור, ויוצרים אווירה יוצאת דופן. ארונות מובנים מרווחים עם דלתות הזזה מספקים שפע של מקום אחסון. האחוזה מצוידת באינטרנט אופטי במהירות 1 ג'יגה-ביט לשנייה ובמערכת מצלמות אבטחה. מערכת החימום כוללת דוד גז, דוד דלק מוצק, קמין ותנור. מקורות מים עצמיים (4 מעיינות ומאגר מים) ופוטו-וולטאים הופכים את האחוזה לאוטונומית, חסכונית ועצמאית במיוחד.
הבית הראשי (שטח שימושי 204 מ"ר, מגרש 1,600 מ"ר):
* קומת קרקע: קולנוע ביתי עם מיני-בר, חלל המתאים למשרד או קבלה, חדר טכני, חדר רחצה. כולל גם חניה מקורה לרכבים וגלריה עם אפשרות הרחבה.
* קומה ראשונה: סלון מרכזי עם חדר שינה, שירותים, מטבח ויציאה ישירה לטרסה ולגינה.
* עליית גג: שלושה חדרי מגורים נוספים וחדר רחצה. שלוש כניסות לבית ושלושה חדרי רחצה מבטיחים נוחות מרבית.
הקוטג' (שטח שימושי 180 מ"ר, מגרש 400 מ"ר): יחידת דיור נפרדת עם מספר קטלוגי משלה, המתאימה למגורי קבע. בנוסף ל-120 מ"ר של שטח מגורים, ישנם 60 מ"ר נוספים להרחבה אפשרית. טרסה עם ג'קוזי מציעה נוף לצמרות העצים. המגרש הקטן של הקוטג' דורש תחזוקה מינימלית, וזה אידיאלי למי שמחפש פעילויות אקטיביות בפארק הלאומי Malá Fatra.
גינה ואזורי פנאי: ארבע בריכות עם חבצלות מים מוזנות ישירות מהמעיין Jánošíkov prameň, שעל שמו נקראת האחוזה כולה. להרפיה, ישנה סאונה פינית אמיתית, סככה מסוגננת עם קמין אבן וסככה נוספת עם ערסלים. האורוות לשעבר משמשות כיום כמחסנים וסדנה, והמגרש העגול לשעבר יכול לשמש לגידול בעלי חיים, מגרש משחקים או אפילו מנחת מסוקים.
מיקום: הקרבה למרכז Zázrivá מבטיחה נגישות רגלית לרופא, בית ספר, חנויות ומסעדות. האזור מצטיין בבטיחות ובהיעדר קהילות בעייתיות, וכן מוגן מפני שיטפונות וטורנדו. האקלים ההררי נעים הן בקיץ והן בחורף. במרחק של 10-70 ק"מ נמצאים Jánošíkove diery, רכבל Vrátna, אתרי סקי SKI areály ו-Kubínska hoľa, פארקי מים Tatralandia ו-Chochołowskie Termy, וכמובן הרי הטטרה. מאות קילומטרים של מסלולי טיול עם נוף ייחודי וקרבה לצ'כיה ולפולין משלימים את יתרונות המיקום.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
