בית (מק"ט 169636) - Dolný Kubín, Zázrivá
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | בית פרטי |
| שטח שימושי | 180 m² |
| שטח מגורים | 120 m² |
| מספר מקומות לינה | 8 |
| שטח מגרש | 400 m² |
| מיקום | Zázrivá |
| חניה | ל-3+ מכוניות |
| אינטרנט | אופטי 1 Gbit/s |
| אספקת מים | Oravská vodárenská spoločnosť |
| חשמל | מערכת פוטו-וולטאית פרטית |
| אפשרות למגורי קבע | כן |
| קרבה לגבולות | צ'כיה, פולין (70 km) |
אנו מציגים הזדמנות ייחודית לרכוש נכס שבו ציוץ הציפורים בבוקר מהיער משתלב עם נוחות התשתית העירונית. בית זה, הממוקם במבוי סתום שקט ליד היער, מציע פרטיות מושלמת ללא רעש מכוניות חולפות ותנועת תיירים. בידוד איכותי וקומת קרקע מלבנים מבטיחים קרירות נעימה של כ-22 מעלות גם בחום הקיץ.
זהו לא רק בית כפרי, אלא בית מגורים מלא עם שטח שימושי נרחב של 180 מ"ר. חלק המגורים המוגמר הוא כ-120 מ"ר וכולל 8 מקומות לינה. 60 מ"ר נוספים ניתנים להסבה לחדרים, חדרי רחצה, אזור בריאות, חדר משחקים, חדר כושר או סדנה, מה שיאפשר כמעט להכפיל את הקיבולת. שלוש הדמיות מציגות את פוטנציאל ההרחבה. המרפסת עם הג'קוזי פונה אל צמרות העצים, ומבטיחה פרטיות מלאה.
מגרש בשטח 400 מ"ר משתלב בהרמוניה בנוף ההררי ואינו דורש זמן רב לתחזוקה. במקום לעבוד בגינה בסופי שבוע, תוכלו לצאת לטיול רגלי, לרכיבה על אופניים או לסקי, או להירגע בג'קוזי. מאלה פאטרה מציעה שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ, והמיקום האסטרטגי ליד הגבולות עם צ'כיה ופולין (70 ק"מ) פותח אפשרויות נוספות.
הנכס כולל גישה פרטית, שער וחניה לשלוש מכוניות לפחות. מקומות חניה נוספים נמצאים במרחק של כ-30 מטרים. הבית גובל רק עם שכן אחד, והארכיטקטורה שלו מבטיחה פרטיות לשני הצדדים: החלונות והמרפסות פונים לכיוונים שונים. הנכס השכן היחיד נמצא במרחק של כ-10 מטרים ומופרד בקיר גבוה ואטום.
Zázrivá, למרות מעמדה ההררי, מציעה תשתית מפותחת: בתי ספר יסודיים וגני ילדים, סניף דואר, מספר חנויות ומסעדות, וכן מרפאה כללית ומרפאת שיניים. כל אלה נמצאים במרחק הליכה.
בניגוד לבתי כפר רבים, כאן זמין אינטרנט אופטי במהירות 1 ג'יגה-ביט לשנייה, אידיאלי לעבודה מרחוק, לשיחות וידאו ולסטרימינג. הבית מצויד במערכת פוטו-וולטאית משלו ומחובר למערכת המים של Oravská vodárenská spoločnosť. זה הופך אותו לנכס יוצא דופן באמת.
לבית נפרד עם יחידת דיור יש מספר קדסטר משלו והוא מאפשר מגורים קבועים. בשילוב עם ייעודו לנופש פרטי, הוא עומד בתנאים החוקיים הבסיסיים לרישום. מתאים למגורים, נופש, עבודה מרחוק והשכרה לטווח קצר.
Zázrivá והעיירה השכנה Terchová יוצרות את אזור יאנושיק ליד הפארק הלאומי מאלה פאטרה. בקרבת מקום נמצאים Jánošíkove diery, Veľký Rozsutec, Vrátna עם רכבל מתחת ל-Chlebom, Kubínska hoľa ומסלולי מאלה פאטרה ואוראבה. האביב והסתיו מושלמים לטיולים רגליים, הקיץ לרכיבה על אופניים, והחורף לסקי. אוראבה, ליפטוב, הרי הטטרה, פולין וצ'כיה נגישים לטיולי יום, יעדים רבים נמצאים ברדיוס של 10-70 ק"מ. אזור ציורי זה אהוב על יוצרי קולנוע: כאן צולמו סרטים על יאנושיק בשנים 1935, 1962–1963 ו-2009, וכן עבדו כאן פאליו ביאליק, אגניישקה הולנד ויוראי יאקוביסקו.
כמו כן, מוצע למכירה בית סמוך, גדול יותר, הממוקם באופן כזה שעם השכנים היחידים למעשה אינכם רואים או שומעים זה את זה, מכיוון שכל בית פונה לכיוון אחר. יחד, שני הבתים מתאימים למגורים רב-דוריים או לשילוב מגורים עצמיים עם השקעה בהשכרה.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
