שוק הדיור בסלובקיה מושך אליו משקיעים ומשפחות שמתכננות מעבר ממדינות שונות. אבל לפני שחותמים על חוזה שכירות בסלובקיה, חשוב להבין לפי איזה חוק מוסדרים היחסים בין הצדדים, מי אחראי לתיקונים, איך מוגדר הפיקדון, איך בודקים את בעל הדירה, ומדוע חוזה שכירות יכול להיות חשוב גם בהליך הסדרת מעמד חוקי בסלובקיה. אם אתם רק מתחילים לבדוק […]

סלובקיה נמצאת בלב אירופה ומושכת רוכשי נדל"ן בזכות יציבות, מערכת משפטית שקופה יחסית וכללי מימון בנקאיים ברורים. אבל כשמדברים על משכנתא בסלובקיה, לא מעט רוכשים מגלים שיש ניואנסים חשובים שכמעט לא מופיעים בפרסומים השיווקיים של הבנקים. ללווה בסלובקיה יש הגנה משפטית רחבה יחסית: אפשרות להתחרט, אפשרות לפירעון מוקדם, מגבלות על הבנקים ואפילו השלכות חמורות על […]

יציבות אירופית בלב היבשת סלובקיה חברה באיחוד האירופי מאז 2004 והיא חלק מגוש האירו. עבור משקיעים, ובעיקר עבור משקיעים מישראל שמחפשים חשיפה לשוק אירופי, המשמעות היא עסקאות ביורו, סביבה פיננסית ברורה יותר ופחות אי-ודאות מטבעית בתוך השוק האירופי. עבור חלק מהרוכשים זהו יתרון משמעותי: הנכס נמצא בגוש האירו, העסקה מתבצעת במסגרת משפטית אירופית, ושוק הנדל"ן […]

רכישת נדל״ן בסלובקיה לא מתחילה מהחוזה, ואפילו לא מהביקור הראשון בדירה. בפועל, ההחלטה החשובה באמת מתקבלת הרבה קודם — כשמגדירים את מטרת הרכישה. האם אתם קונים למגורים, להשקעה, להשכרה או כחלק מתוכנית ארוכת טווח? רק אחרי שהמטרה ברורה, אפשר לבחור נכון את העיר, השכונה, סוג הדירה, מצב הבניין וההוצאות השוטפות. סלובקיה יכולה להתאים גם למי […]