# 163878 הדפסה

דירה 3,5 חדרים (מק"ט 163879) - Ružinov, Bratislava

Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 279,900

€ 3 732 / m²

כיכר
75
מספר חדרים
4
קומה
5
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מספר חדרים 3.5
שטח 75 m²
קומה 5
סה"כ קומות 11
מיקום Bratislava - Ružinov, Sabinovská 9
מצב שיפוץ חלקי
ריהוט מרוהטת במלואה
ציוד מקרר עם מקפיא, מדיח כלים, כיריים גז, קולט אדים, תנור חשמלי, מיקרוגל, מכונת כביסה עם מייבש, מזגן
מרפסת כן
לוג'יה כן
מחסן כן (2 m²)
חניה ציבורית
תחנת אוטובוס קרובה 150 m / 450 m
סופרמרקט Billa קרוב 750 m
סופרמרקט Tesco קרוב 800 m
סופרמרקט Kaufland קרוב 750 m
אגם Štrkovecké jazero קרוב 300 m

אנו מציגים דירת 3.5 חדרים מרווחת ומרוהטת במלואה למכירה, הממוקמת ב-Sabinovská 9, בשכונה המבוקשת Bratislava - Ružinov. הדירה, בשטח רצפה של 75 מ"ר, נמצאת בקומה ה-5 מתוך 11 בבניין פאנלים עם שתי מעליות.

הדירה כוללת מסדרון כניסה עם מחסן פרקטי הניתן לסגירה (כ-2 מ"ר), אידיאלי כחדר ארונות או שטח אחסון. בכניסה תמצאו חדר רחצה נעים עם שירותים מופרדים במחיצה ממקלחת וכיור. בהמשך, הדירה מציעה אזור מגורים הכולל סלון המחובר לפינת אוכל, עם יציאה ללוג'יה מזוגגת. הסלון מחובר חלקית למטבח המאובזר במלואו, המציע גם יציאה למרפסת קטנה. המסדרון המוביל לאזור השינה של הדירה כולל ארון קיר מובנה לכל אורכו. באזור זה של הדירה ישנם שלושה חדרים נפרדים המציעים שפע של מקום אחסון. חדר השינה המרווח ממוקם מול חדר הילדים, המצויד בחוכמה במיטת קומותיים ובשטח אחסון. החדר האמצעי הוא חלל פתוח קטן, המהווה אלטרנטיבה מצוינת למשרד.

הדירה עברה שיפוץ חלקי ונמכרת מרוהטת במלואה, כולל מכשירי חשמל: מקרר עם מקפיא, מדיח כלים, כיריים גז, קולט אדים, תנור חשמלי, מיקרוגל, מכונת כביסה עם מייבש ומזגן. מערכת החשמל הוחלפה לפני כ-7 שנים. הדירה מוכנה למגורים מיידיים, ללא צורך בהשקעות נוספות.

הדירה ממוקמת בשכונת Bratislava Ružinov הנעימה, המציעה גישה מהירה למרכז העיר. תחנות אוטובוס נמצאות במרחק של 150 מ' ו-450 מ' מהדירה. חנויות מכולת כמו Billa (750 מ'), Tesco (800 מ') ו-Kaufland (750 מ') נגישות בהליכה קצרה, כמו גם בית מרקחת וכספומט. חובבי הטבע ישמחו לגלות את הנגישות המהירה לאגם Štrkovecké jazero (300 מ'). מסעדות ובתי קפה באזור הם עניין מובן מאליו.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.