# 173936 הדפסה

דירה 4 חדרים (מק"ט 173937) - Petržalka, Bratislava

Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 324,900

€ 3 734 / m²

כיכר
87
מספר חדרים
4
קומה
10
חדרי רחצה
0

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מספר חדרים 4
קומה 10 מתוך 12
שטח כולל 87,5 m²
שטח מגורים 76 m²
לוג'יה 2 x 5 m² (10 m²)
מחסן 1,5 m²
מיקום Osuského 3/A, Petržalka
כיוון מערב (מטבח, סלון, חדר שינה ראשי), מזרח (2 חדרי שינה)
מצב שופצה לחלוטין (2026)
אבזור מיזוג אוויר, מכשירי חשמל מובנים, ריהוט בהזמנה אישית

אנו מציגים בפניכם דירת ארבעה חדרים לאחר שיפוץ יסודי בעיצוב מודרני, הממוקמת בקומה ה-10 מתוך 12 בבניין מגורים בשכונת Petržalka המבוקשת. שטח הדירה הכולל הוא 87.5 מ"ר, הכולל שטח מגורים נטו של 76 מ"ר, שתי מרפסות לוג'יה של 5 מ"ר כל אחת (סה"כ 10 מ"ר) ומחסן בשטח 1.5 מ"ר.

הדירה פונה לשני כיוונים: המטבח עם פינת האוכל המאוחדת עם הסלון, וחדר השינה הראשי פונים למערב, ושני חדרי השינה הנוספים פונים למזרח. הדירה כוללת מערכת חשמל חדשה מנחושת עם הכנה למונה תלת פאזי 380V, וכן מערכות מים וביוב חדשות. מותקנים מפסקים ושקעים מסוג Legrand Valena Life. לנוחות מרבית, קיים מיזוג אוויר בחדר השינה. הקירות שופצו ונצבעו, הותקנו דלתות כניסה ביטחוניות חדשות ודלתות פנים מודרניות עם משקופים ופרזול מעוצב בצבע שחור. הריצוף כולל למינציה וויניל.

מטבח, ארון בגדים וסט חדר שינה עוצבו והותקנו בהתאמה אישית על ידי נגר. המטבח מצויד במכשירי חשמל מובנים: מקרר עם מקפיא, תנור אפייה, כיריים חשמליות, קולט אדים, מדיח כלים וכיור.

המיקום בכתובת Osuského 3/A מספק גישה לכל התשתיות הנדרשות, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות עם ילדים. חניה ציבורית זמינה מול הבניין, וקיימת גם אפשרות לשכור מקום חניה במרכז הקניות Kaufland (כ-5 דקות הליכה) בתנאי של מגורים קבועים והגשת בקשה. בבניין יש חדר אופניים בקומה הראשונה עם מקום אחסון מספק לאופניים. בנוסף, קיימת אפשרות לשכור חדר בשטח של כ-12 מ"ר בקומה הראשונה של הבניין לשימושים שונים.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
שכירות
img
9 תמונות
שטח
81 מ"ר
קומה
2
מספר חדרים
4

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.