בית 6 חדרים (מק"ט 179588) - Brezno

תיאור הנכס

אנו מציגים בפניכם בית מרווח בן שישה חדרים עם מוסך, מרפסת גדולה ולוג'יה, הממוקם באזור המבוקש Brezno, Mazorníkovo. נכס זה אידיאלי למגורי משפחה, ומציע נוחות ופונקציונליות.

הבית מתאפיין בתכנון מצוין ושפע של אור טבעי הודות לכיוונו ולחלונות הגדולים, היוצרים אווירה נעימה לאורך כל היום. חדר העבודה המרווח מאפשר ארגון נוח של סביבת עבודה, ומספק איזון בין חיי משפחה לקריירה. ארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון.

הגינה והשטח החיצוני תוכננו כך שידרשו תחזוקה מינימלית, מה שהופך אותם לאידיאליים לבעלים עסוקים, אך יחד עם זאת מציעים הזדמנויות נהדרות למנוחה באוויר הפתוח. למרות גודלו, לבית עלויות תפעול נמוכות, הודות לפתרונות טכניים איכותיים ולמודרניזציה, כולל משאבת חום שהותקנה בשנת 2023.

המיקום מאפשר גישה נוחה למרכז Brezno (כ-5 דקות נסיעה ברכב), מה שחוסך זמן נסיעה ומפחית עלויות תחבורה.

חלוקת הבית:
קומת מרתף: מזווה, חדר אחסון דלק, חדר דוודים, חדר מחומם רב-תכליתי.
קומת קרקע: מבואה גדולה עם ארונות מובנים וחדר רחצה לאורחים (שירותים + מקלחת). סלון מרווח ומואר המחובר לפינת אוכל ולמטבח, עם מזווה פרקטי. מהסלון יש יציאה למרפסת. בקומת הקרקע נמצא גם חדר נפרד (חדר עבודה).
קומה עליונה: 3 חדרים נפרדים ללא מעבר, חדר ארונות, חדר רחצה ראשי עם אמבטיה ושירותים, לוג'יה.

מפרט טכני ואבזור:
בנייה: לבנים (לבנים 450 מ"מ) ללא בידוד.
גג (2015): מבודד עם רעפי Bramac, עם מערכת ניקוז חדשה ואיכותית והגנה מפני ציפורים.
חימום: חימום תת רצפתי חדש בשתי הקומות, מחובר למשאבת חום. כמקור גיבוי משמש דוד אוטומטי המופעל על פחם "אקו-גרגרים" (שברי פחם קטנים) + מיכל אגירה 800 ליטר. מותקנים חלונות פלסטיק איכותיים עם זיגוג משולש.
תשתיות: חיבור מלא – חשמל, מים וביוב ציבוריים, אינטרנט אופטי Telekom, הכנה למערכת אזעקה ביתית עם גלאי תנועה.
חניה: מוסך + 3 מקומות חניה חיצוניים בשטח הנכס (גישה דרך שער).