בית 4 חדרים (מק"ט 162430) - Trnava, Trstín
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | בית משפחתי |
| שנת בנייה | 2018 |
| מיקום | Trstín |
| שטח מגרש | 678 m² |
| שטח בנוי | 173 m² |
| שטח מגורים | 103 m² |
| מספר חדרים | 4 |
| חימום | דוד חשמלי, חימום תת רצפתי, אח |
| אספקת מים | מים עירוניים, באר פרטית |
| ביוב | בור ספיגה פרטי (10 m³) |
| אינטרנט/טלוויזיה | אינטרנט אופטי וטלוויזיה |
| חלונות | פלסטיק (2 ו-3 שכבות) עם רשתות |
| ריצוף | ויניל |
| בריכה | כן (5 x 2,1 x 1,2 m) |
| מוסך | כן, עם שער חשמלי |
| חניה | 3 מקומות נוספים בשטח |
| מרתף | בטון (3,2 m²) |
| גידור | בטון חדש (2024) |
אנו מציגים בפניכם בית משפחתי מודרני בן ארבעה חדרים, שנבנה בשנת 2018, הממוקם באזור השקט Trstín. בית זה ממוקם ברחוב ללא מוצא, מה שמבטיח פרטיות מרבית, כאשר מרכז הכפר נמצא במרחק של 500 מטרים בלבד. Trstín ממוקם רק 18 ק"מ מ-Trnava ו-3 ק"מ מ-Smolenice.
לבית תכנון פנימי מחושב. מחדר הכניסה עוברים ישירות לאזור המואר של הסלון עם אח, פינת אוכל ויציאה ישירה למרפסת. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מובנים, כולל מקרר עם מקפיא, תנור, מיקרוגל, כיריים קרמיות, קולט אדים ומדיח כלים גדול, וכן יש לו מזווה מרווח נפרד עם אזור טכני.
המסדרון המרכזי מוביל לאזור השינה, שם נמצאים חדר השינה הראשי עם יציאה למרפסת, שני חדרים נוספים (אידיאליים לחדר ילדים, משרד או חדר אורחים), שירותים נפרדים וחדר רחצה מרווח עם אמבטיה ומקלחון. כיוון הבית מבטיח שמש בבוקר באזור השינה ותאורה טבעית נעימה לאורך כל היום. בכל החדרים מותקנים רהיטים מובנים איכותיים בהתאמה אישית של המותג EGGER. שאר הריהוט יכול להישאר כחלק מהמכירה בתיאום מראש.
הגינה עוצבה מתוך מחשבה על רוגע ותחזוקה מינימלית. היא כוללת בריכת שחייה (5 x 2.1 x 1.2 מ') עם מקלחת גינה, מבנה פנאי לכל ימות השנה עם דלפק בר, כיור, אח משלו, חשמל ואוורור. ישנה גם מרפסת מקורה המחוברת לבית ושטח טרסה פתוח נוסף. מוסך עם שער חשמלי שיכול להכיל רכב שטח וגם מקום לאחסון בטוח של אופניים או כלי עבודה. מאחורי שער הכניסה החשמלי לנכס ניתן לחנות ללא בעיה שלושה רכבים נוספים. ישנם שני מחסנים לכלי עבודה ועצים, אחד מהם כולל מרתף בטון (כ-3.2 מ"ר) לירקות ויין. דשא עם השקיה אוטומטית המחוברת לבאר פרטית ומכסחת דשא רובוטית מבטיחים תחזוקה קלה. הגינה מעוטרת בצמחייה נוי רבה הדורשת תחזוקה נמוכה, וכן גינת ירק נפרדת לגידולים, ערוגת עשבים מוגבהת, שבעה עצי פרי ושבעה שיחי פרי. גדר בטון חדשה ואיכותית עם חיקוי עץ משנת 2024, שאינה דורשת תחזוקה, מבטיחה פרטיות מוחלטת.
הבית, שאושר למגורים בשנת 2018, בנוי מבלוקי בטון סלולרי (250 מ"מ) ומבודד בקלקר (150 מ"מ). התקרות מבודדות בבידוד מנופח, קירוי הגג עשוי מפח מכופף עם לוחות עץ מלא על גגון קורות. החלונות הם מפלסטיק (דו-שכבתיים ותלת-שכבתיים) עם רשתות מובנות נגד חרקים. הרצפות הן ויניל. החימום מתבצע באמצעות דוד חשמלי חסכוני וחימום תת רצפתי מים בכל הבית, בתוספת אח מובנה. המוסך מחומם באמצעות רדיאטור משלו. הבית מחובר למים עירוניים, יש לו באר פרטית, בור ספיגה פרטי (10 מ"ק), אינטרנט אופטי וטלוויזיה. חימום המים מסופק על ידי דוד חשמלי/בוילר. בנוסף, מותקן מרכך מים מתכוונן עם סינון מכני וחיבור חשמל תלת-פאזי עם אפשרות לטעינת רכב חשמלי בהספק של עד 11 קילוואט.
Trstín מציעה תשתית מלאה: רופא (600 מ'), בית מרקחת (700 מ'), מרכז רפואי Smolenice (3.5 ק"מ), בית ספר (1000 מ'), גן ילדים (650 מ'), מאפייה 24/7 (500 מ'), חנויות, מסעדה ותחנת דלק. תחנת אוטובוס נמצאת במרחק של 100 מ' בלבד, תחנת רכבת – 1.1 ק"מ. בסוף הרחוב בו ממוקם הבית יש מגרש משחקים לילדים ומגרש כדורגל, וכעת נבנה מגרש רב תכליתי חדש. המיקום ישירות מתחת ל-Malé Karpaty אידיאלי לאורח חיים פעיל – הוא מציע תנאים מצוינים לספורט, רכיבה על אופניים וטיולים רגליים, עם גישה מהירה לטבע (לדוגמה, המסלול לפסגת Záruby מתחיל במרחק של 950 מ' בלבד מהבית). הנסיעה ל-Trnava אורכת 15-20 דקות, ול-Bratislava – 45-55 דקות.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
