מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | בית משפחתי |
| מיקום | Zlatá Osada, Vrbová nad Váhom |
| שטח מגרש | 8 058 m² |
| שטח כולל של הבית | 183 m² |
| שטח אורוות | 383 m² |
| שטח בנוי | 2 775 m² |
| מספר חדרים | 3 + חדר עבודה |
| אבזור | מערכת בית חכם Loxone, מצלמות אבטחה, אזעקה, ניטור מקוון, אוורור מרכזי עם שחזור חום, טיפול במים (אוסמוזה הפוכה), מערכת פוטו-וולטאית (18 פאנלים, ממיר Huawei), משאבות חום (Mitsubishi Zubadan, MIDEA), מיזוג אוויר, חימום תת רצפתי (חדר רחצה, מטבח), אינטרנט אופטי, השקיה אוטומטית, אח, בריכת שחייה מחוממת מקורה (8 × 4 מ') |
| מתקנים לסוסים | מגרש רכיבה (60 × 30 מ'), מגרש רכיבה עגול (Ø 16 מ'), 3 תאי סוסים, 4 סככות במרעה |
| נוסף | מרוהט במלואו, ציוד לתחזוקת השטח (טרקטורים John Deere), אפשרות לשכור שטחי מרעה סמוכים (2 הקטר) |
אנו מציגים בפניכם בית כפרי הממוקם על מגרש מבודד בשטח של 8,058 מ"ר באזור הציורי Zlatá Osada, ליד Vrbová nad Váhom. זהו מקום אידיאלי למי שמחפש שקט ונוחות, במרחק של 15 ק"מ בלבד מ-Komárno וכשעתיים נסיעה מ-Bratislava. הבית שופץ במלואו תוך שימוש בטכנולוגיות מודרניות, מה שמבטיח שילוב מושלם של מגורים עכשוויים ומבני משק פונקציונליים המיועדים לגידול ורכיבת סוסים.
בית המגורים, בשטח של כ-10 × 18 מ', מחולק בצורה חכמה לאזורי יום ולילה. אזור היום כולל סלון מרווח המחובר למטבח, עם יציאה ישירה למרפסת. אזור הלילה כולל חדר שינה ראשי, חדר ילדים וחדר עבודה נפרד. בבית יש חדר רחצה עם אמבטיה, מקלחון ושירותים, וכן שירותים נפרדים נוספים, שני מסדרונות, חדר טכני ומחסן. בחוץ ישנן שתי מרפסות: קטנה יותר עם תנור עצים ומרפסת מקורה גדולה עם תנור Moravia, המתאימה לשימוש כל השנה. יש גם מרתף קטן. בשטח הנכס נמצאים מוסך נפרד, מוסך כפול עם שלושה שערים חשמליים, מבני משק, סדנה, שטחי אחסון, מחסה חציר ואזור כושר ממוזג נפרד.
הנכס מצויד במערכת בית חכם Loxone, מערכת מצלמות אבטחה, אזעקה וניטור מקוון. מותקנות מערכת אוורור מרכזית עם שחזור חום ומערכת לטיפול במים, כולל אוסמוזה הפוכה, מערכת פוטו-וולטאית (18 פאנלים, ממיר Huawei), משאבות חום (Mitsubishi Zubadan, MIDEA) עם מקורות גיבוי, מיזוג אוויר בכל החדרים, חימום תת רצפתי בחדר הרחצה ובמטבח, אינטרנט אופטי, מערכת השקיה אוטומטית, אח פנימית ובריכת שחייה מחוממת מקורה עם מי מלח (8 × 4 מ') עם טכנולוגיה אוטומטית. הבית נמכר מרוהט במלואו ומוכן לאכלוס מיידי ללא השקעות נוספות.
השטח מותאם במלואו לגידול סוסים: יש כאן מגרש רכיבה (כ-60 × 30 מ'), מגרש רכיבה עגול (קוטר 16 מ'), 3 תאי סוסים ו-4 סככות במרעה. המחיר כולל גם את כל הציוד לתחזוקת השטח, כולל טרקטורים של John Deere. יתרון נוסף הוא האפשרות לשכור שטחי מרעה סמוכים (כ-2 הקטר), מה שמרחיב משמעותית את פוטנציאל השימוש בכל המתחם.
Zlatá Osada, הממוקמת ליד Vrbová nad Váhom, מציעה חיי כפר שלווים עם גישה מצוינת ל-Komárno וחיבור מהיר לכבישים ראשיים לכיוון Bratislava. האזור שמסביב מאופיין בנוף מישורי של Podunajsko, אידיאלי לרכיבת סוסים, רכיבת אופניים ופעילויות פנאי.
השטח הכולל של הבית הוא 183 מ"ר, האורוות – 383 מ"ר (כולל שטח עבודה חיצוני), השטח הבנוי – 2,775 מ"ר, ושטח המגרש – 8,058 מ"ר.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
