מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| שטח מגורים | 145 m² |
| שטח מגרש | 1051 m² |
| מספר חדרי שינה | 3 |
| סלון | פתוח עם פינת אוכל |
| מטבח | נפרד עם מזווה |
| חדרי רחצה | 2 |
| שירותים | 2 |
| חניה | מוסך ו-2 מקומות חניה (1 מקורה) |
| חימום | גז, חימום תת רצפתי, מערכת סולארית |
| חלונות | עץ Katzbeck ופלסטיק |
| מטבח | Häcker עם משטח גרניט, מכשירי חשמל Bosch, Neff, Gaggenau |
| בריכה | 8 × 3,5 מ' עם כיסוי הזזה |
| מיקום | Kittsee |
בית משפחתי איכותי זה ממוקם באזור מגורים שקט ב-Kittsee ומשתרע על מגרש מרווח בגודל 1051 מ"ר. הבית נבנה מחדש כמעט לחלוטין על יסודות חדשים והורחב משמעותית בין השנים 2007 ל-2010. במהלך הבנייה, הושם דגש על איכות בנייה גבוהה, עבודת יד מדויקת ושימוש בחומרים מהשורה הראשונה מיצרנים אוסטרים וגרמנים מובילים. חזית הרחוב שמרה במכוון על אופי כפרי מסורתי, בעוד שצד הגינה נראה מודרני, פתוח ומואר בזכות חלונות צרפתיים גדולים. הנכס במצב טכני וויזואלי מצוין, מתאפיין בביצוע איכותי ומוכן לאכלוס מיידי.
הבית כולל שלושה חדרי שינה, סלון פתוח עם פינת אוכל, מטבח נפרד עם מזווה, שני חדרי רחצה ושני שירותים. כמו כן, ישנם מוסך ושני מקומות חניה, אחד מהם מקורה.
בין מאפייני האבזור: בניית לבנים בעובי 40 ס"מ עם בידוד תרמי של 10 ס"מ, חימום תת רצפתי בכל הבית, חימום גז (עם אפשרות להחלפה למשאבת חום), מערכת סולארית לחימום מים חמים, קמין עצים, אזעקה, חלונות עץ Katzbeck וחלונות פלסטיק, תריסים חיצוניים חשמליים ורשתות נגד יתושים. המטבח של Häcker מצויד במשטח עבודה מגרניט ומכשירי חשמל מובנים של המותגים Bosch, Neff ו-Gaggenau. הריצוף עשוי פרקט ואריחי קרמיקה איכותיים.
חדר השינה האחורי כולל חדר רחצה פרטי עם שירותים ויציאה ישירה לגינה, מה שהופך אותו לאידיאלי לאירוח, למשרד או למגורים כמעט עצמאיים.
הגינה המגודרת לחלוטין מספקת פרטיות רבה ומציעה: בריכת שחייה בגודל 8 × 3.5 מטר עם כיסוי הזזה, בקרת pH וכלור אוטומטית, השקיה אוטומטית מבאר פרטית, שתי טרסות עם סוככים, שני בתי גינה, עצי פרי, ערוגות מוגבהות, שיחי נוי ופרחים.
יתרון גדול של הנכס הוא האפשרות לחלוקת המגרש. לחלק האחורי של המגרש, בשטח של 501 מ"ר, יש כבר תוכנית מאושרת, המאפשרת את השימוש בו לבניית בית משפחתי נוסף או למכירה נפרדת.
Kittsee מציעה תשתית מלאה, כולל גן ילדים, בית ספר יסודי, רופאים כלליים ומומחים, בית מרקחת ובית חולים. מרכז קניות גדול מספק מגוון רחב של אפשרויות לקניות יומיומיות. מיקום מצוין מבטיח גישה מהירה גם לברטיסלבה וגם לווינה. בנוסף לחיבור נוח לכביש המהיר A6, היישוב נגיש היטב גם בתחבורה ציבורית – עם קווי רכבת ואוטובוס סדירים לברטיסלבה.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
