Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию просторную и светлую 1-комнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже 3-этажного утепленного дома по адресу Dopravná ulica 31-35 в районе RAČA / Rendez / Východné, Bratislava III. Общая площадь квартиры составляет 51 м², включая жилую площадь 45 м², лоджию 4 м² и подвал 2 м². Квартира ориентирована на южную сторону, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и воздушности. Толстые стены дома гарантируют хорошую звукоизоляцию и тишину.

Планировка квартиры позволяет легко трансформировать ее в полноценную 2-комнатную, разделив на отдельную спальню и гостиную с кухонной зоной. Высота потолков также открывает возможности для создания антресоли или дизайнерского спального места. Просторная отдельная кухня с кладовой предлагает достаточно места для приготовления пищи и обеденной зоны. Отдельный туалет повышает комфорт проживания. Солнечная лоджия площадью 4 м² идеально подходит для утреннего кофе или отдыха. К квартире прилагается подвальное помещение площадью 2 м². Парковка доступна непосредственно перед домом и в окрестностях. Ежемесячные расходы низкие (125 € на 1 человека + электричество) благодаря собственной котельной дома.

В квартире выполнен частичный ремонт, включающий замену пластиковых окон, стояков, водопроводных труб и части электропроводки. Квартира готова к немедленному заселению и предоставляет отличную основу для дальнейшей модернизации. Дом представляет собой малоэтажное здание с небольшим количеством квартир, что создает спокойную атмосферу. Дом утеплен и оборудован собственной котельной. Доступен оптический интернет. Квартира находится в частной собственности, без обременений, возможна покупка в ипотеку.

Расположение на Dopravná ulica 31-35 предлагает спокойное проживание в окружении зелени, с хорошим транспортным сообщением с другими районами Братиславы. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, рестораны, детский сад, а также торговые центры Vajnoria, Tesco и Lidl.