דירה 2 חדרים (מק"ט 161718) - Staré Mesto, Bratislava
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | חבילת השקעה של שתי דירות |
| מיקום | Bratislava, מרכז |
| שטח כולל | 144 m² |
| שטח כל דירה | 77 m² |
| קומה | שתי הקומות העליונות |
| מספר יחידות בבניין | 5 |
| שנת שיפוץ | 2017 |
| מצב הבניין | שופץ לחלוטין |
| אבזור | מעלית חדשה, חצר פנימית סגורה, חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר |
| מערכות תשתית | צנרת חשמל, מים וביוב חדשה |
| מבנה | תקרות בטון מזוין, גג חדש |
| שימוש נוכחי | השכרה לטווח קצר |
| פוטנציאל השקעה | לטווח ארוך, אפשרות להשכרה לטווח קצר/ארוך |
למכירה מוצע חבילת השקעה הכוללת שתי דירות נפרדות הממוקמות בלב ליבה של ברטיסלבה. הבניין עבר שיפוץ מקיף ואוכלס מחדש בשנת 2017. בבניין חמש יחידות נפרדות בלבד, כאשר כל יחידה תופסת קומה שלמה. הדירות המוצעות ממוקמות בשתי הקומות העליונות ונמכרות יחד כחבילה אחת. סידור זה מבטיח רמה גבוהה של פרטיות, שכן בכל קומה ישנה יחידה אחת בלבד. בבניין יש מעלית חדשה וחצר פנימית סגורה עם אפשרות למנוחה וברביקיו. כל אחת משתי הדירות משתרעת על שטח של כ-77 מ"ר, ובסך הכל כ-144 מ"ר. השיפוץ כלל החלפה של מערכות חשמל, מים וביוב, גג חדש, תקרות בטון מזוין, חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר. שתי הדירות משמשות כיום להשכרה לטווח קצר. הבעלים החדש יכול להמשיך במודל זה או להשכיר אותן לטווח ארוך, וליהנות מהכנסה משתי יחידות דיור נפרדות. המיקום המרכזי בברטיסלבה מבטיח ביקוש גבוה להשכרה וגישה מלאה לכל התשתיות העירוניות, כולל מסעדות, חנויות, שירותים, אתרי תרבות ותחבורה ציבורית. הצעה זו מציגה פוטנציאל השקעה לטווח ארוך עם אפשרות לתפוסה מלאה לאורך כל השנה.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
