מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| Typ nehnuteľnosti: | 4-izbový byt |
| Úžitková plocha: | 200 m² + 30 m² terasa |
| Poschodie: | 1. poschodie |
| Počet izieb: | 4 |
| Lokalita: | Rusovce |
| Stav: | Zariadený, plne vybavený |
| Vybavenie: | Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, klimatizácia, solárne panely, dvojgaráž prerobená na fitness, 2 parkovacie miesta |
| Dostupnosť: | 1.8.2026 |
דירת 4 חדרים יוצאת דופן בשטח של למעלה מ-200 מ"ר, בתוספת מרפסת של 30 מ"ר, ממוקמת בווילה דו-משפחתית ברחוב פרטי ושקט באחד האזורים המבוקשים ביותר בברטיסלבה – רוסובצה. הדירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של מגורים נוחים עם שלווה וטבע, במרחק הליכה של 2 דקות בלבד מהיער ובמרחק דקות ספורות מאגמי צ'ונובו. הרחוב המוגן בשער הופך את המקום לבטוח במיוחד עבור משפחות עם ילדים.
הדירה מרוהטת ברובה ומצוידת בכל מוצרי החשמל הנחוצים. הכניסה לדירה היא דרך כניסה פרטית בקומת הקרקע, הכוללת מבואה עם ארון בגדים ומקום נעליים מובנים. במעלה המדרגות נחשף חלל פתוח של סלון עם תקרה מוגבהת. הסלון המרווח (114.5 מ"ר) משולב עם פינת אוכל, פינת עבודה ומטבח מאובזר במלואו, ומציע הרבה אור ומרחב פתוח. ניתן ליצור פינות ייעודיות לעבודה, קריאה או משחק.
בנוסף לחלל הפתוח, הדירה כוללת שלושה חדרי שינה נפרדים המשמשים כחדר ילדים (22.8 מ"ר), חדר עבודה (13.7 מ"ר) וחדר שינה ראשי (33 מ"ר). חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות (6 מ"ר) ויציאה ישירה לחדר האמבטיה (9 מ"ר). חדר האמבטיה מצויד באמבטיה, מקלחון ושירותים עם בידה משולב. כל החדרים מצוידים בארונות גדולים ושידות מרובות לאחסון.
המרפסת המרווחת בגודל 30 מ"ר, המשקיפה על ירוק, יער ואוסטריה, מציעה רוגע מדהים, אפשרות לשיזוף, קפה של בוקר או ארוחת צהריים משפחתית.
החניה הכפולה (46 מ"ר) הוסבה לאזור כושר ביתי משותף.
לדירה צמודים 2 מקומות חניה פרטיים מול הבית.
הדירה מצוידת בטכנולוגיות חדישות לחיסכון באנרגיה: משאבת חום לחימום תת-רצפתי בחורף וקירור בקיץ, בנוסף למזגן. פאנלים סולאריים מחממים את המים.
הדירה ממוקמת בקומה הראשונה של וילה, ברחוב שקט ובטוח, בקצהו מתחיל היער. במרחק הליכה של 8 דקות בלבד נמצאים אגמי צ'ונובו הפופולריים עם מים צלולים, שביל אופניים ואפשרויות רבות לספורט ופנאי. מיקום אידיאלי למשפחות עם ילדים וחיות מחמד. תחנת אוטובוס לקווים 90 ו-91 נמצאת במרחק 4 דקות הליכה בלבד.
הדירה תהיה פנויה החל מה-1 באוגוסט 2026.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
