# 167907 הדפסה

דירה 2 חדרים (מק"ט 167908) - Nivy a Staré Mesto, Bratislava

Bratislava Region, Slovakia

מכירה

כיצד לקנות

€ 239,600

€ 5 990 / m²

השאירו את פרטיכם

כיכר

מספר חדרים

קומה

חדרי רחצה

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 1

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 2

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 3

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 4

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 5

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 6

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 7

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 8

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 9

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 10

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 11

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 12

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 13

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 14

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 15

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 16

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 17

דירת 2 חדרים, 40.3 מ"ר, מרפסת 2 מ"ר, Nivy a Staré Mesto, Bratislava - фото 18

18 תמונות

תיאור הנכס

כתובת	Záhradnícka, Bratislava, križovatka Jelačičová
סוג נכס	דירת 2 חדרים
שטח כולל	40.3 m²
שטח דירה	36.3 m²
שטח מרתף	2.0 m²
שטח מרפסת	2.0 m²
קומה	2/5
מעלית	כן
כיוון אוויר	מערב
שנת שיפוץ	2026
עלויות חודשיות	147 Eur + חשמל ואינטרנט

אנו מציגים דירת שני חדרים משופצת לחלוטין, הממוקמת ברחוב Záhradnícka, בצומת הרחובות Nivy ו-Staré Mesto בברטיסלבה. הדירה ממוקמת בקומה השנייה של בניין בן חמש קומות עם מעלית ופונה מערבה, מה שמבטיח שפע של אור טבעי ונוף נעים מהחלונות. השטח הכולל הוא 40.3 מ"ר, כולל שטח מגורים של 36.3 מ"ר, מרפסת בגודל 2.0 מ"ר ומחסן בגודל 2.0 מ"ר. השיפוץ, שהושלם בשנת 2026, בוצע תוך דגש על פונקציונליות, פתרונות טכניים ועיצוב פנים אחיד, ויוצר בית עירוני מחושב ומוכן למגורים.

פנים הדירה וחלוקה:
הסלון מחובר למטבח, ויוצר חלל פתוח ומרווח שבעליו החדשים יכולים לעצב לפי טעמם. המטבח מעוצב בגווני שחור וקשמיר ומצויד במכשירי חשמל מובנים: תנור חשמלי, כיריים חשמליות כפולות, קולט אדים, מקרר עם מקפיא ומדיח כלים. אריחים גדולים דמויי שיש ושקע חשמלי נשלף במשטח העבודה משלבים פרקטיות ועיצוב נקי. חדר השינה הנפרד מציע פרטיות ונוחות למנוחה, ומצויד במיטה ברוחב 160 ס"מ עם מזרן היפואלרגני. ישנו חדר ארונות נפרד, המייתר את הצורך בארון גדול בחדר השינה. המסדרון משלים פינת ישיבה, מקום לאחסון בגדים ומראות מעוצבות. חדר הרחצה ושירותים נפרדים מעוצבים בסגנון אחיד עם אריחים דמויי אבן, פרטים שחורים ומערכת אסלה סמויה. ברחבי הדירה נעשה שימוש בחומרים ומשטחים מתואמים – החל מרצפות ודלתות פנים בגימור קשמיר ועד לתאורה. באזורי המגורים יש למינציה דמוית עץ אלון, ובחדר הרחצה והשירותים רצפת ויניל דמוית עץ אלון. התאורה משלבת ספוטים ומערכת מסילה מעוצבת עם שליטה חכמה.

ציוד טכני ושיפוץ:
השיפוץ כלל גם עדכון של מערכות טכניות מרכזיות: חיווט חשמלי חדש עם מעגלים נפרדים למכשירים וחדרים, מערכת אינסטלציה חדשה עם ניקוזים, מערכת לטיפול במים למניעת אבנית, רדיאטורים חדשים, שקע נתונים בסלון, ומעגל חשמלי נפרד מוכן להתקנת מזגן עתידית. הותקנו תריסים חדשים, וילונות ווילונות על מערכת מסילה איכותית. דלת הכניסה הלבנה בעלת עמידות בפני אש ומצוידת בפרזול בטיחותי עם רוזטה.

מיקום:
רחוב Záhradnícka מציע מגורים עירוניים עם גישה נוחה לכל השירותים היומיומיים. במרחק הליכה נמצאים מרכזי הקניות OC Central ו-Nivy Centrum, חנויות, מסעדות, בתי קפה, מרכזים רפואיים ושירותים נוספים. נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית מקלה על הקישור לחלקים אחרים של ברטיסלבה. זהו מיקום אידיאלי למי שמעריך תשתית עירונית בהישג יד ופרקטיות של חיים ללא צורך יומיומי בשימוש ברכב.

הדפסה

⚠️

במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!