Квартира, 2 комнаты (арт. 167908) - Nivy a Staré Mesto, Bratislava

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру после капитального ремонта, расположенную на улице Záhradnícka, на пересечении районов Nivy и Staré Mesto в Братиславе. Квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома с лифтом и ориентирована на запад, что обеспечивает обилие естественного света и приятный вид из окон. Общая площадь составляет 40.3 м², включая жилую площадь 36.3 м², балкон 2.0 м² и кладовую 2.0 м². Ремонт, завершенный в 2026 году, выполнен с акцентом на функциональность, технические решения и единый дизайн интерьера, создавая продуманное городское жилье, готовое к заселению.

Интерьер и планировка:
Гостиная объединена с кухней, создавая просторное открытое пространство, которое новый владелец может обустроить по своему вкусу. Кухонный гарнитур выполнен в черно-кашемировых тонах и оснащен встроенной бытовой техникой: электрической духовкой, двухконфорочной плитой, вытяжкой, холодильником с морозильной камерой и посудомоечной машиной. Крупноформатная плитка под мрамор и выдвижная электрическая розетка на столешнице сочетают практичность и чистый дизайн. Отдельная спальня предлагает уединение и комфорт для отдыха, оборудована кроватью шириной 160 см с антиаллергенным матрасом. Предусмотрена отдельная гардеробная комната, что избавляет от необходимости размещать большой шкаф в спальне. Прихожая дополнена сиденьем, местом для хранения одежды и дизайнерскими зеркалами. Ванная комната и отдельный туалет выполнены в едином стиле с плиткой под камень, черными деталями и скрытой системой инсталляции унитаза. Во всей квартире использованы гармонично подобранные материалы и поверхности: дубовый ламинат в жилых зонах и дубовый виниловый пол в ванной и туалете. Освещение сочетает точечные светильники и дизайнерскую трековую систему с интеллектуальным управлением.

Техническое оснащение и реконструкция:
В рамках реконструкции были обновлены ключевые технические системы: новая электропроводка с отдельными контурами для приборов и комнат, новая водопроводная система с канализацией, система водоподготовки для предотвращения образования накипи, новые радиаторы, а также предусмотрена дата-розетка в гостиной и отдельный электрический контур для возможной установки кондиционера. Установлены новые жалюзи, шторы и занавески на качественной рельсовой системе. Входная дверь белого цвета обладает противопожарной стойкостью и оснащена безопасной фурнитурой с розеткой.

Расположение:
Улица Záhradnícka предлагает удобное городское проживание с легким доступом ко всем повседневным услугам. В пешей доступности находятся торговые центры OC Central и Nivy Centrum, магазины, рестораны, кафе, медицинские центры и другие объекты инфраструктуры. Отличное транспортное сообщение обеспечивает легкий доступ к другим районам Братиславы. Это идеальное место для тех, кто ценит городскую инфраструктуру под рукой и практичность жизни без ежедневной необходимости использования автомобиля.