דירה 2 חדרים (מק"ט 168234) - Nad jazerom, Košice
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | דירה |
| מספר חדרים | 2 |
| מיקום | Baltická, Nad jazerom |
| קומה | 4 מתוך 4 |
| מעלית | לא |
| לוג'יה | לא |
| שטח כולל | 52,59 m² |
| שטח מגורים | 50,32 m² |
| שטח מרתף | 2,27 m² |
| שנת בנייה | 2008 |
| שיפוץ חזית | 2025 |
| כיוון | מזרח, דרום, מערב |
| חימום | מרכזי, מיזוג אוויר עם פונקציית חימום |
| תשלומים חודשיים | 130 € |
| חניה | ציבורית |
| מצב | מצוין, לאחר שיפוץ |
| חלונות | חלונות עץ אירופאיים, שופצו ב-2025 |
| ריצוף | PVC צף חדש |
| מטבח | מכשירי חשמל מובנים (מדיח כלים, מקרר עם מקפיא, תנור, כיריים) |
| חדר רחצה | אמבטיה |
| שירותים | נפרדים |
| פרוזדור | ארונות מובנים |
אנו מציגים דירת שני חדרים עם מטבח פתוח, הממוקמת ברחוב Baltická, בתחילת שכונת Nad jazerom, ממש מעל סכר Hornádu. הדירה נמצאת בקומה הרביעית והאחרונה של בניין לבנים משנת 2008, ללא מעלית. במקום לוג'יה, ישנם שני חלונות צרפתיים גדולים המציעים נוף לנהר, לסכר ולגבעות, ללא בניינים ממול. הדירה מוכנה למגורים מיידיים ואינה דורשת השקעות נוספות.
השטח הכולל של הדירה הוא 52.59 מ"ר, כולל שטח מגורים של 50.32 מ"ר ומרתף בגודל 2.27 מ"ר. הבניין נבנה מלבנים בשנת 2008, והחזית תשופץ בשנת 2025. כיוון החלונות למזרח, דרום ומערב מבטיח תאורה טבעית טובה. בדירה מותקנת מערכת מיזוג אוויר עם פונקציית חימום וחימום מרכזי. התשלומים החודשיים עומדים על 130 יורו. הנכס בבעלות פרטית, ללא שעבודים. קיימת חניה ציבורית.
הפריסה כוללת סלון עם פינת אוכל (20.9 מ"ר), מטבח פתוח (6 מ"ר), חדר שינה (13.6 מ"ר), חדר רחצה עם אמבטיה (2.9 מ"ר), שירותים נפרדים, פרוזדור (5.8 מ"ר) עם ארונות מובנים ומרתף (2.3 מ"ר).
הדירה במצב מצוין. בכל הדירה מותקן ריצוף PVC צף חדש, חלונות עץ אירופאיים שופצו בשנת 2025. המטבח מצויד במכשירי חשמל מובנים הנשארים בדירה: מדיח כלים, מקרר עם מקפיא, תנור וכיריים.
בזכות מיקומה בקומה העליונה, אין שכנים מעליכם, ובקומה יש רק שכן אחד. הדירה שקטה מאוד, קירות הלבנים מספקים בידוד אקוסטי טוב. מהחלונות נשקף נוף לטבע, ולא לבנייני מגורים. האזור מציע שפע של אפשרויות לפעילויות פנאי: סכר Hornádu אידיאלי לריצה, רכיבה על אופניים ורולר בליידס, בקרבת מקום יש חוף, בריכה, מעלית מים ופארק יער עם חדר כושר חיצוני. במרחק הליכה נמצאים חנויות מכולת Fresh ו-Klas, בית מרקחת, מרפאה, סניף דואר, בית ספר יסודי Bukovecká, Boston Caffe ומסעדת Splav. תחנת אוטובוס נמצאת במרחק 5 דקות הליכה, תחנת חשמלית Levočská במרחק 10 דקות, והגישה לכביש הטבעת אורכת פחות מדקה ברכב. דירה זו אידיאלית ליחיד או לזוג המעריכים שקט וקרבה לטבע, וכן מהווה השקעה טובה להשכרה. לבעלי כלבים – אזור טיול נמצא ממש מתחת לחלונות ליד הנהר.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
