# 148169 הדפסה
דירת 2 חדרים עם נוף בפרויקט Omnia, 58 מ"ר, Ružinov, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 815

€ 13 / m²

€ 235 הוצאות ניהול נכס
כיכר
62
מספר חדרים
2
קומה
5
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מספר חדרים 2
שטח דירה 58 m²
שטח מרפסת 4 m²
שטח מחסן 10 m²
קומה 5
סה"כ קומות 5
מיקום Bratislava – Ružinov, Tomášikova
שם פרויקט Omnia
מקום חניה חניה במוסך
אבזור מרוהטת, מטבח מובנה, מכשירי חשמל (כיריים, מקרר, תנור, מדיח כלים, מיקרוגל), 2 מזגנים, טלוויזיה חכמה, מכונת כביסה, אינטרנט אופטי UPC
זמינות מ-10/2026
מספר אנשים מקסימלי 2
חיות מחמד אסורות
עישון אסור

מוצעת להשכרה דירת שני חדרים מרווחת בבניין החדש Omnia, הממוקם ברחוב Tomášikova באזור Bratislava – Ružinov. הדירה ממוקמת בקומה 5 מתוך 5 קומות בבניין, המצויד בשתי מעליות. במרחק הליכה נמצאים Freshmarket ואגם Kuchajda. האזור מציע תשתית מלאה, כולל שירותים, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית.

שטח הדירה הכולל הוא 58 מ"ר, בתוספת מרפסת בשטח 4 מ"ר ותא אחסון במרתף בשטח 10 מ"ר. הדירה מושכרת יחד עם תא האחסון וחנייה במוסך. יתרון משמעותי הוא כיוון הדירה הרחק מבניינים גבוהים אחרים, מה שמבטיח פרטיות ונוף פתוח אל טירת ברטיסלבה ו-Kamzík. תקרות גבוהות מעניקות תחושה של מרחב ואור.

הדירה מרוהטת במלואה וכוללת מטבח מובנה עם מכשירי חשמל (כיריים, מקרר, תנור, מדיח כלים, מיקרוגל). כמו כן, קיימות שתי יחידות מיזוג אוויר, טלוויזיה חכמה ומכונת כביסה. אינטרנט אופטי של UPC מחובר בדירה.

הדירה כוללת כניסה גדולה עם ארון מובנה, מסדרון, סלון מרווח המחובר למטבח, חדר שינה עם ארון מובנה גדול, חדר רחצה עם אמבטיה, שירותים נפרדים ומרפסת הנגישה מהסלון. הדירה מיועדת למגורים של עד שני אנשים. אסור להחזיק חיות מחמד או לעשן בדירה. זמינה לכניסה מאוקטובר 2026.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
שכירות
img
22 תמונות
# 148196
חדרי אמבטיה
1
שטח
69 מ"ר
קומה
3
מספר חדרים
3
שכירות
img
20 תמונות
# 148337
חדרי אמבטיה
1
שטח
77 מ"ר
קומה
7
מספר חדרים
3
שכירות
img
33 תמונות
# 148448
חדרי אמבטיה
1
שטח
73 מ"ר
קומה
1
מספר חדרים
3
שכירות
img
10 תמונות
# 148352
חדרי אמבטיה
1
שטח
48 מ"ר
קומה
6
מספר חדרים
2
שכירות
img
14 תמונות
# 148484
שטח
51 מ"ר
קומה
2
מספר חדרים
2
שכירות
img
12 תמונות
# 148169
חדרי אמבטיה
1
שטח
62 מ"ר
קומה
5
מספר חדרים
2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.