# 172994 הדפסה

בית 2 חדרים (מק"ט 172995) - Staré Mesto, Košice

Košice Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 205,000

€ 3 796 / m²

כיכר
54
מספר חדרים
2
קומה
2
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מספר חדרים 2
שטח לא צוין
קומה 2
מיקום Košice, Čsl. armády
מצב לאחר שיפוץ כללי ישן
כיוון דרום
חלונות פלסטיק עם תריסים
ריצוף פרקט עץ (אדרת דג)
חדר רחצה אמבטיה, כיור עם ארון, מקום למכונת כביסה, חלונות
שירותים נפרדים
מטבח נפרד, מואר, דלתות הזזה, מקום לפינת אוכל
שייכות מחסן נפרד
ציוד בניין מעלית, כניסה עם שבב
שירותים חימום מרכזי, גז, חשמל, אינטרנט (Antik חינם עד 10/2026)

אנו מציגים דירת שני חדרים נעימה הממוקמת ברחוב Čsl. armády, באחד האזורים המבוקשים ביותר במרכז המורחב של Košíc. מיקום זה משלב באופן אידיאלי שקט ונגישות קלה לתשתיות העירוניות, מרכז העיר נמצא במרחק הליכה של דקות ספורות בלבד. בקרבת מקום נמצאים תחבורה ציבורית, מרכז קניות, מרכז רפואי, מתקני ספורט, בתי ספר ובתי קפה.

הדירה ממוקמת בקומה השנייה של בניין לבנים, מה שמבטיח בידוד תרמי ואקוסטי מעולים. הודות לכיוון דרום ולחלונות גדולים, הדירה תמיד מלאה באור טבעי וחום.

הדירה עברה שיפוץ כללי בעבר. היא מורכבת משני חדרים מרווחים עם חלונות פלסטיק גדולים, המצוידים בתריסים פנימיים, ופרקט עץ איכותי המונח בתבנית 'אדרת דג'. החדרים פנויים מרהיטים.

חדר הרחצה והשירותים נפרדים. בחדר הרחצה מותקנת אמבטיה, כיור עם ארון ומקום למכונת כביסה. נוכחות חלונות בחדר הרחצה מבטיחה אוורור טבעי. מסדרון הכניסה המרווח עם ריצוף פרקטי מצויד בדלת ביטחון וכולל מקום לארון מובנה או עומד בפני עצמו.

המטבח נפרד, מואר, מבודד לחלוטין על ידי דלת הזזה ומציע מספיק מקום לפינת אוכל. תכנון הדירה מציע גמישות רבה לאפשרויות שינוי. בשיפוץ נרחב יותר, ניתן להעביר את המטבח לחדר הסמוך ולשלב אותו עם הסלון, יצירת אזור מגורים מודרני. זה יאפשר להשתמש בשטח המטבח המקורי לחדר שלישי מלא (חדר ילדים או משרד). בחדר השני קיימת גם אפשרות לחלק את החלל לחדר שינה וחדר ארונות/משרד.

לדירה צמוד מחסן נפרד. הבניין מצויד במעלית מודרנית ובמערכת כניסה עם כרטיס שבב. בדירה חימום מרכזי, גז, חשמל, אינטרנט מותקן בכל חדר (Antik בחינם עד סוף אוקטובר 2026).

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

שכירות
img
13 תמונות
שטח
59 מ"ר
קומה
11
מספר חדרים
2
שכירות
img
12 תמונות
שטח
55 מ"ר
מספר חדרים
2
מכירה
img
חדרי אמבטיה
1
שטח
57 מ"ר
קומה
4
מספר חדרים
2
שכירות
img
5 תמונות
# 172713
שטח
30 מ"ר
מספר חדרים
2
מכירה
img
14 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
64 מ"ר
קומה
20
מספר חדרים
2
שכירות
img
15 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
75 מ"ר
מספר חדרים
2
מכירה
img
1 תמונה
# 171917
חדרי אמבטיה
1
שטח
45 מ"ר
קומה
2
מספר חדרים
2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.