תיאור הנכס

למכירה דירת חדר מוארת ומעוצבת היטב הממוקמת ברחוב Beňadická בשכונה המבוקשת Bratislava Petržalka, Lúky. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה (מתוך 12) בבניין משופץ ומטופח. שטח הדירה הכולל הוא 36 מ"ר, כולל מחסן בגודל של כ-1 מ"ר. יתרון משמעותי של הדירה הוא המטבח הנפרד, מה שמבדיל אותה מדירות חדר רבות אחרות שבהן אזור המטבח משולב בחדר המגורים. זה מאפשר מרחב מגורים מלא, עבודה ומנוחה בחדר הראשי. פריסת הדירה כוללת מבואה, מטבח נפרד, חדר מגורים מרווח וחדר רחצה משולב עם שירותים. הדירה פונה למזרח, מה שמבטיח תאורה טבעית נעימה, במיוחד בשעות הבוקר. הדירה עברה שיפוץ חלקי ישן יותר והיא מוכנה למגורים מיידיים. אין חיבור גז בדירה. ניתן לרכוש את הדירה מרוהטת בתיאום מראש, מה שיכול להיות יתרון למי שמחפש דירה מוכנה למגורים או למשקיעים המתכננים להשכיר אותה. הבניין עבר מודרניזציה, ובשנת 2021 הוחלפו כל הצנרת הראשית. השטחים המשותפים והבניין כולו מתוחזקים באופן שוטף. מיקום הדירה אטרקטיבי במיוחד: בסמוך לאגם Veľký Draždiak, המציע הזדמנויות מצוינות לספורט ובילוי בטבע. במרחק הליכה קצר נמצאים חנויות (Lidl), דואר, מרכז רפואי, בתי ספר וגני ילדים, בתי קפה, ותחנות אוטובוס וחשמלית, המבטיחות גישה נוחה למרכז העיר. הדירה מתאימה באופן אידיאלי ליחיד או לזוג כדירת התחלה, ומהווה גם אופציה אטרקטיבית להשקעה בזכות המטבח הנפרד, עלויות אחזקה נמוכות, נגישות טובה ומיקום מבוקש.