מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | דירה |
| אזור | Petržalka |
| רחוב | Budatínska |
| קומה | 4 |
| שטח כולל | 55 m² |
| שטח שימושי | 50 m² |
| מספר לוג'יות | 2 |
| שטח לוג'יות | 5 m² |
| מספר חדרים | 2 |
| ריהוט | מרוהטת במלואה |
| זמינות | מיידית |
| אינטרנט וטלוויזיה | Orange 650/150 Mb/s, כלול |
| חניה | חינם, לא מוסדרת |
| כיוון | צפון-מזרח |
| אבזור מטבח | מדיח כלים, תנור, מיקרוגל, קולט אדים, כיריים אינדוקציה, מקרר, סט כלי אוכל |
| אבזור אמבטיה | אמבטיה, מכונת כביסה, כיור חדש, מראה LED |
| שיפוץ | פרקט חדש, חיווט חשמל חדש, צנרת מים חדשה |
| חדר שינה | מיטה זוגית, סט מצעים חדש |
| סלון | ספה נפתחת, טלוויזיה Samsung, פינת אוכל |
| אחסון נוסף | ארונות מובנים, ארונות בלוג'יות |
| מעליות | 2 (כולל מעלית משא) |
| מצב הבניין | שיפוץ מקיף (חזית, גג, דלתות כניסה 2003) |
| אבטחה | מערכת מצלמות בכניסה |
| תחבורה | תחנת חשמלית (מ-07.2025) 7-10 דקות הליכה, תחנת אוטובוס ליד הבניין |
| תשתיות | חנויות מכולת (2 דקות הליכה), אגם Veľký Draždiak (10 דקות הליכה), ZŠ Budatínska, גני ילדים, מרכז רפואי, בית מרקחת, OC Galéria Petržalka, Tesco, Danubia SC (5 דקות נסיעה) |
| חיבור לכבישים | Panónska cesta, D2/D4, גבול עם אוסטריה |
אנו מציגים דירת דלוקס מרווחת עם חדר שינה אחד ברחוב Budatínska באזור Petržalka. השטח הכולל הוא 55 מ"ר, כולל שתי לוג'יות בשטח 5 מ"ר כל אחת. הדירה ממוקמת בקומה הרביעית של בניין עם שתי מעליות, כולל מעלית משא, מה שנוח למעבר דירה. הדירה מוצעת מרוהטת ומאובזרת במלואה, וזמינה לאכלוס מיידי.
דירה זו מתאפיינת בפתרונות אחסון מחושבים. ארונות מובנים במסדרון, ארונות מטבח גבוהים עד התקרה, שידת מגירות, יחידת טלוויזיה עם מגירות אחסון ושידות לילה מספקים שפע של מקום. ארונות נוספים בשתי הלוג'יות מאפשרים לאחסן בנוחות פריטים עונתיים, אופניים, כלים ומזוודות, ובכך לפנות מקום בחלל המגורים.
למי שעובד מהבית, ישנה עמדת עבודה מלאה עם שולחן גדול וכיסא משרדי נוח. מחיר השכירות כולל אינטרנט Orange במהירות 650/150 מגה-ביט לשנייה וטלוויזיה, אידיאלי לשיחות וידאו, העלאת קבצים וסטרימינג.
המטבח מצויד בריהוט גרמני חדש ומכשירי חשמל מודרניים: מדיח כלים, תנור, מיקרוגל, קולט אדים, כיריים אינדוקציה וכיור גדול עם ברז שחור. הדירה כוללת גם סט חדש של סירים ומחבתות. המטבח פתוח לסלון, מה שמאפשר להישאר חלק מההתרחשות בזמן הבישול.
שתי הלוג'יות משמשות כאזורי פנאי קיציים נוספים. בכל לוג'יה יש שקעי חשמל, המאפשרים להשתמש בגריל חשמלי, להקים פינת קפה בבוקר או כורסה לקריאה. זה מרחיב משמעותית את שטח המגורים בעונות החמות.
הדירה פונה לצפון-מזרח, מה שמבטיח שמש בבוקר והגנה מפני התחממות יתר בשעות אחר הצהריים החמות. מהקומה הרביעית נשקף נוף ירוק, מגרש כדורגל ובית ספר יסודי, ולא חלונות של בניינים סמוכים.
הבניין עבר שיפוץ מקיף: חזית מחודשת, גג משופץ עם איטום חדש ודלתות כניסה שהוחלפו בשנת 2003. בכניסה מותקנת מערכת מצלמות אבטחה, מה שמגביר את הבטיחות ומאפשר להשאיר אופניים או עגלות בחללים המשותפים.
באזור Budatínska, החניה אינה מוסדרת ואינה כרוכה בתשלום, מה שמקל על מציאת מקום חניה ליד הבניין. זה חוסך כסף בהשוואה לאזורי חניה בתשלום.
בדירה יש גם חדר רחצה ושירותים נפרדים. חדר הרחצה מצויד באמבטיה, מכונת כביסה, כיור חדש, ברזים ומראה LED עם תאורה אחורית. במטבח ובסלון הותקן פרקט חדש. בוצעו עבודות חשמל ואינסטלציה חדשות. בסלון יש ספה נפתחת, ובחדר השינה – מיטה זוגית עם סט חדש של שמיכות וכריות. כמו כן, יש טלוויזיה של סמסונג ופינת אוכל.
המיקום ב-Petržalka מציע נגישות תחבורתית מצוינת ותשתיות מפותחות. החל מיולי 2025, קו החשמלית יוארך עד Janíkov dvor, והתחנה נמצאת במרחק 7-10 דקות הליכה. ניתן להגיע ל-Šafárikovo námestie תוך כ-12 דקות. תחנת אוטובוס ממוקמת ממש ליד הבניין. במרחק הליכה קצר (2 דקות) נמצאים חנויות מכולת הפתוחות גם בימי ראשון. אגם Veľký Draždiak עם מסלול ריצה וחוף נמצא במרחק 10 דקות הליכה. בקרבת מקום נמצאים ZŠ Budatínska, גני ילדים, מרכז רפואי ובית מרקחת. מרכזי הקניות OC Galéria Petržalka, Tesco ו-Danubia SC נמצאים במרחק 5 דקות נסיעה ברכב. ישנה גישה מהירה ל-Panónska cesta, לכביש הטבעת D2/D4 ולגבול עם אוסטריה.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
