# 164116 הדפסה

בית 1 חדרים (מק"ט 164117) - Vajnory, Bratislava

Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 749,000

€ 2 203 / m²

כיכר
340
מספר חדרים
1
קומה
0
חדרי רחצה
0

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בית
מיקום Koniarkova
שטח כולל 340 m²
שטח בנוי 170 m²
שטח מגרש 641 m²
מספר דירות 3
דירת חדר 36 m²
דירת 3 חדרים 91,7 m²
דירת 3.5 חדרים 107 m²
סטודיו/משרד 32 m²
מרתף 58,5 m²
שנת בנייה/שיפוץ 2002/2007/2024
אבזור בריכה, מיזוג אוויר, באר, גזיבו, מחסן לאופניים/כלים, מחסן עצים
חימום עצמאי, תת רצפתי, רדיאטורים
מצב משופץ לחלוטין, מבודד

אנו מציגים בפניכם בית ברחוב Koniarkova, הכולל שלוש דירות נפרדות, מרתף, סטודיו, עליית גג לאחסון ובריכת שחייה. שטח הבית הכולל הוא 340 מ"ר, שטח הבנוי הוא 170 מ"ר, ושטח המגרש הוא 641 מ"ר. הכניסה לבית היא דרך גרם מדרגות פנימי מרכזי המוביל לכל אחת משלוש הדירות, לסטודיו נפרד עם שירותים ולמרתף. הבית מואר היטב. הדירות מגיעות מרוהטות. בבית יש דירת חדר חדשה ללא מחסומים בגודל 36 מ"ר עם יציאה לגינה, דירת 3 חדרים חדשה עם מרפסת בקומת קרקע מוגבהת בגודל 91.7 מ"ר, ודירת 3.5 חדרים חדשה עם מרפסת בקומה הראשונה בגודל 107 מ"ר. בנוסף, יש סטודיו או משרד נפרד עם לוג'יה ושירותים בגודל 32 מ"ר. המרתף משתרע על שטח של 58.5 מ"ר, ובעליית הגג ישנו חלל אחסון גדול. התוספת והבנייה העליונה אושרו בשנת 2002, ובשנת 2007 בוצע שיפוץ מקיף של הבית, כולל ביוב וגז חדשים. בשנת 2024 בוצע שיפוץ הדירות ומערכת החימום, וכן הותקנה מערכת מיזוג אוויר בכל הבית. הבית מבודד. לכל דירה יש חימום עצמאי עם בקרת חימום תת רצפתי ורדיאטורים. בחצר מאחורי הבית יש באר בעומק 4.5 מטר המחוברת למשאבת מים, מה שמאפשר השקיה חלקה של הגינה. בגינה יש גזיבו, בריכת שחייה, בית לאופניים וכלים, ומתחת למרפסת יש מחסן עצים. השערים נשלטים מרחוק. מיקום הבית מצוין, שקט. בפינת הרחוב יש תחנת תחבורה ציבורית, ובמרחק רחוב אחד יש בית ספר, חנות מכולת Terno, חנות לחומרי בניין, בית מרקחת, חנות למוצרי בית וכנסייה.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.