# 170320 הדפסה

בית 5 חדרים (מק"ט 170321) - okres Pezinok

Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 649,000

€ 2 910 / m²

כיכר
223
מספר חדרים
5
קומה
0
חדרי רחצה
0

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס Rodinný dom
מספר חדרים 5
מצב Holodom
עובי קירות 300 mm
בידוד EPS 200 mm
גג Železobetónová monolitická
בידוד גג EPS 300 mm
איטום PVC Fatrafol 810 (1,8 mm)
חלונות Hliníkové Aluprof
דלת כניסה Dizajnové s obojstranne lepenou výplňou
מערכת כניסה Odtlačok prsta, PIN, RFID, mobilná aplikácia
חימום Teplovodné podlahové
קירור Stropné
משאבת חום Buderus Logatherm
אוורור Lokálne rekuperačné jednotky
הכנה מוקדמת Klimatizácia, kamerový systém, exteriérové žalúzie, videovrátnik, fotovoltický systém
מיקום Koniec ulice
מרחק לברטיסלבה 20 km
מרחק לתשתיות 2 km
מסירה מתוכננת Jeseň 2026

אנו מציגים בית משפחתי מודרני בן חמישה חדרים, הממוקם על גבעה מתונה באזור שקט במיוחד. בית זה, בעל ארכיטקטורה על-זמנית, תוכנן לנוחות מירבית ומציע נופים מרהיבים של הרי הקרפטים והסביבה, מה שהופך אותו לייחודי באמת. עיצוב הבית משלב מינימליזם נקי, שפע של אור טבעי ופרטיות מוחלטת. בזכות מיקומו על המגרש, הבית מספק אינטימיות מירבית, מוסתר מעיני השכנים. פנים הבית מאופיין באזור מגורים מרווח עם זיגוג בפורמט גדול, המאפשר מעבר חלק בין חללי הפנים והחוץ. מיקומו הייחודי של הבית מאפשר ליהנות מזריחות מעל המישורים מחדר השינה ומנופי שקיעה מעל הרי הקרפטים הקטנים מחדרי הילדים. תכנון הבית מתמקד במגורים משפחתיים נוחים, תוך הדגשת מרחב, פונקציונליות ועיצוב מודרני. הבית כולל מוסך כפול, חדר טכני, מספר חדרי רחצה ושפע של מקומות אחסון. בית זה אינו רק אוסף של פרמטרים, אלא אווירה של אור, שלווה ואיכות חיים גבוהה במקום נדיר ומיוחד. הבית ממוקם באזור מגורים חדש. בזכות מיקומו בסוף הרחוב, התנועה מינימלית, מה שמבטיח שקט מירבי. בינוי קטן, המורכב ממספר מצומצם של בתי משפחה, יוצר סביבה בטוחה ונעימה, אידיאלית למשפחות עם ילדים. למרות האופי השקט של האזור, ברטיסלבה נמצאת במרחק של 20 ק"מ בלבד, וכל התשתיות הדרושות, כולל מרכז קניות, סופרמרקט, בית מרקחת, חנויות, שירותים ותחנת דלק, נמצאות בטווח של 2 ק"מ. הנכס נמכר במצב "holodom" (גימור גס), מה שמעניק לבעלים החדשים את האפשרות להשלים את עיצוב הפנים בהתאם להעדפותיהם האישיות. אכלוס הבית מתוכנן לסתיו 2026.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
מכירה
img
8 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
71 מ"ר
מספר חדרים
3
מכירה
img
8 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
290 מ"ר
מספר חדרים
5

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.