בית 4 חדרים (מק"ט 163132) - okres Trnava, Horné Orešany
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | בית משפחתי |
| מיקום | Horné Orešany |
| מספר חדרים | 4 |
| שטח מגרש | 557 m² |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שירותים | 2 |
| חימום | חימום תת רצפתי חשמלי Raychem |
| חלונות | פלסטיק עם זיגוג משולש |
| דלתות | דלתות כניסה ביטחוניות |
| גג | חדש, עם אחריות ל-10 שנים |
| בידוד קירות | 150 mm |
| בידוד תקרות | 250 mm |
| חללים נוספים | 2 עליות גג (70 m²) |
| חניה | 2 כניסות למגרש (אחת עם הנעה חשמלית) |
| אבזור | מרפסת, פרגולה עם מים/ביוב/חשמל, באר |
| מצב | לאחר שיפוץ טכני מקיף, מוכן לגימור פנים |
אנו מציגים למכירה בית משפחתי בן ארבעה חדרים במרכז Horné Orešany, שעבר שיפוץ טכני מקיף. במהלך השיפוץ הושם דגש על איכות הביצוע ועל שמירת אופי הבית המקורי. אלמנטים מקוריים נבחרים נשמרו בכוונה, כדי שהנכס ישמור על אווירה נעימה ואופי כפרי, תוך מתן נוחות של מגורים מודרניים באמצעות ציוד טכני מתקדם.
הבית בנוי מלבנים שרופות, עם בנייה משולבת בחלקים מסוימים של המבנה. במסגרת השיפוץ, הבית עבר בידוד מלא מפני רטיבות קרקע וחיתוך יסודות. לאחר מכן, בוצעו טיח שיקומי בכל הבית עד לגובה 100 ס"מ. מערכת החשמל עברה שיפוץ מלא, כולל חיבור חשמל חדש. דו"ח ביקורת זמין, ומערכת החשמל מוכנה לשימוש עתידי בחוץ – תאורת חוץ, פינת ישיבה, טעינת רכב חשמלי ואפשרויות נוספות. גם מערכות המים חדשות, כולל חיבור חדש ובדיקת לחץ. בבית יש מערכת ביוב חדשה לחלוטין והוא מחובר למערכת הביוב העירונית החדשה.
מותקנים חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש מבודד ודלת כניסה ביטחונית. ישנם טיחים פנימיים חדשים, גג חדש ו-70% מקורות הגג; שאר קורות הגג נשמרו וטופלו כראוי. ניתנת אחריות ל-10 שנים על הגג. הבית מבודד משלושה צדדים בבידוד בעובי 150 מ"מ, והתקרות בכל הבית מבודדות בבידוד בעובי 250 מ"מ.
הבית המשפחתי מציע שלושה חדרי שינה נפרדים. גולת הכותרת של הפנים היא סלון המחובר למטבח. את חלל המגורים הפתוח משלימה תקרה בגובה של עד 5 מטרים, המעניקה לפנים אווריריות ונדיבות. מהסלון עם המטבח יש יציאה ישירה למרפסת. יש חדר רחצה עם מקלחון ושירותים, ושירותים נפרדים נוספים. הכניסה לבית מובילה דרך פרוזדור נפרד.
בכל הבית מותקנת מערכת חימום תת רצפתי חשמלית Raychem עם אפשרות לוויסות טמפרטורה נפרד בכל חדר. יתרון גדול של הנכס הם גם שני עליות גג בשטח כולל של כ-70 מ"ר, המספקות כמות אחסון מעל הסטנדרט. שניהם מוכנים לאחסון פריטים שאינכם צריכים בחיי היומיום בחללי המגורים, כאשר לכל אחד מהם יש פתח משלו.
השטח הכולל של המגרש, כולל שטח הבית הבנוי, הוא 557 מ"ר. לבית שתי כניסות נפרדות למגרש. הכניסה הראשית היא מהכביש הראשי דרך שער הכניסה המקורי, ששופץ במקצועיות תוך שמירה על מראהו המקורי מתקופת שנות ה-60-70. לנוחות השימוש, הוא צויד בהנעה חשמלית. הכניסה השנייה מובילה מרחוב אחורי ושקט ומציעה אפשרות מעניינת לשימוש נוסף בחלק האחורי של המגרש. במגרש יש גם באר. החלק החיצוני כולל מרפסת עם יציאה ישירה מהסלון והמטבח, ופרגולה אליה מחוברים מים, ניקוז וחשמל.
אחד היתרונות הבולטים של הנכס הוא מיקומו ישירות במרכז Horné Orešany. בקרבת מקום נמצאים כל השירותים הבסיסיים – משרד המועצה המקומית, בית ספר, גן ילדים, חנויות מכולת ומרכז רפואי. בית הספר וגן הילדים ממוקמים ממש מאחורי הבית. יחד עם זאת, זהו מיקום נעים בקרבת הרי הקרפטים הקטנים, המציע שפע של אפשרויות לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים, הליכות ונופש פעיל בטבע.
לאחר שיפוץ טכני מקיף, הבית מוכן להשלמת הפנים. נותר רק לרהט את החללים השונים לפי רצון הבעלים החדש. התוצאה היא נכס המשלב נוחות ופתרונות טכניים של מגורים מודרניים עם אופי ואווירה של בית כפרי שנשמרו.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
