בית (מק"ט 161266) - Levice

תיאור הנכס

אנו מציגים בפניכם בית דו-קומתי למשפחה עם מרתף מלא, הממוקם על מגרש בשטח של 629 מ"ר. שטח המגורים הכולל של הבית הוא 178 מ"ר, בתוספת מרתף בשטח של 64 מ"ר. הבית במצב מקורי אך שמור היטב, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחה המחפשת מבנה אמין ורוצה לעצב את הפנים לפי טעמה האישי. בית זה משלב את היתרונות של מגורים במרכז העיר המורחב עם נגישות מצוינת, ובמקביל ממוקם ברחוב שקט, הרחק מתנועה ראשית.

תכנון הבית מציע חלל מרווח וחלוקה פונקציונלית לאזורי יום ולילה:

בקומת הקרקע נמצאים מבואה, מסדרון, מטבח עם פינת אוכל ומזווה פרקטי, סלון מרווח, חדר נפרד, וכן חדר רחצה קטן עם מקלחת ושירותים.

בקומה העליונה ישנם שלושה חדרי שינה נפרדים, כאשר לכל חדר יש מרפסת-לוג'יה משלו. בקומה זו יש גם חדר רחצה עם שירותים ומקום לארון מובנה במסדרון.

הבית כולו בעל מרתף מלא. במרתף נמצאים מוסך מרווח וחדרי שירות טכניים.

הבית אוכלס בשנת 1975. זהו מבנה לבנים מוצק ועמיד (שילוב של לבנים ובלוקים) עם עובי קירות חיצוניים של כ-40-45 ס"מ. הגימור החיצוני עשוי טיח בריזוליט מקורי ושמור היטב. תקרות הבטון המזוין מבטיחות יציבות סטטית יוצאת דופן של הבית, מה שמאפשר שיפוץ מודרני ושינויים בתכנון. לבית גג שטוח הבנוי על תקרה חזקה מבטון מזוין עם איטום אספלט מקורי. מבנה הגג השטוח מספק הזדמנות מצוינת לבידוד וחידוש בעלות נמוכה, וכן להתקנת פאנלים פוטו-וולטאיים.

החלונות הוחלפו לחלונות פלסטיק עם זיגוג כפול. בחדרים מותקנים פרקטים עץ שמורים היטב, ובמסדרונות – ריצוף שיש. הבית מחובר לכל התשתיות. יתרון גדול הוא דוד גז חדש ודוד מים חדש לחימום מים.

המגרש בשטח של 629 מ"ר כולל גינה, שרובה משמשת לגידול ירקות ופירות, וחלק קטן יותר משמש כאזור נוי למנוחה ובילוי משפחתי.

הבית ממוקם באזור שקט ומבוקש עם גישה מהירה למרכז העיר. למרכז העיר ניתן להגיע ברכב תוך 3 דקות או ברגל תוך 15 דקות. תחנת תחבורה ציבורית נמצאת במרחק 2 דקות הליכה. גן ילדים, חנות מכולת וגן שעשועים נמצאים במרחק 5 דקות הליכה מהבית. המרפאה SANAT נמצאת במרחק 3 דקות נסיעה ברכב בלבד.