בית (מק"ט 170053) - okres Dolný Kubín, Istebné
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | בית משפחתי |
| מיקום | Istebné |
| שטח מגרש כולל | 941 m² |
| מספר יחידות דיור | 2 |
| מרתף | חלקי |
| עליית גג | כן, בשתי היחידות |
| חלונות | פלסטיק |
| חימום | דוד גז חדש, תנור ביחידה 2 |
| מים חמים | מחמם מים מיידי |
| גג מבנה חקלאי | חדש |
| עיר קרובה | Dolný Kubín (7 km) |
למכירה מוצע בית מרווח דו-משפחתי במרכז הכפר Istebné, הממוקם על מגרש בשטח כולל של 941 מ"ר. המכירה כוללת לא רק את הבית עצמו, אלא גם מבנה חקלאי, מחסנים, חצר וגינה נפרדת, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לדיור, עסקים או השקעה. הבית חלקיות מרתף, ולשתי יחידות הדיור יש עליית גג הניתנת לשימוש כאחסון או כחדרים נוספים.
הבית כולל שתי יחידות דיור נפרדות, מה שהופך אותו לפתרון אידיאלי למגורים רב-דוריים, שילוב מגורים עם השכרה או יצירת מרחב לפעילות עסקית. הנכס מתאים גם כהשקעה עם פוטנציאל להכנסה קבועה משכירות של אחת מיחידות הדיור.
יתרון הנכס הוא שיפוצים ושדרוגים טכניים רבים שבוצעו. בבית הותקנו חלונות פלסטיק, החימום מסופק על ידי דוד גז חדש, וחימום מים חמים מסופק על ידי מחמם מים מיידי. ביחידת הדיור השנייה הותקן תנור חדש, היוצר אווירה נעימה ומהווה מקור חימום חלופי. השקעה משמעותית נוספת היא גג חדש על המבנה החקלאי (אסם), המרחיב את אפשרויות השימוש בו בעתיד.
פריסה:
יחידת דיור 1 מורכבת מחדר כניסה, סלון, מטבח, חדר רחצה, מזווה עם מקום אחסון מתחת למדרגות; בקומה העליונה נמצא חדר ועליית גג.
יחידת דיור 2 מורכבת ממטבח עם תנור, מזווה, סלון, חדר רחצה משופץ לחלוטין; בקומה העליונה שני חדרים עם אפשרות לבניית חדר ארונות בעליית הגג.
המבנה החקלאי והמחסנים יכולים לשמש כסדנה, מוסך, מחסן, עסק מלאכה או בסיס לפעילות עסקית.
ערך מוסף גדול הוא הגינה הנפרדת, המציעה שפע מקום למנוחה, גידול יבולים משלכם, בניית פרגולה, מגרש משחקים לילדים או אזור הרפיה.
הנכס ממוקם במרכז הכפר, קרוב למשרד המועצה המקומית, חנויות מכולת ושירותים אזרחיים נוספים. הכפר Istebné נמנה עם האזורים המתפתחים של Orava התחתונה עם נגישות מצוינת ל-Dolný Kubín (7 ק"מ). יתרון נוסף הוא הקרבה לחברת Hoval, אחד המעסיקים המשמעותיים ביותר באזור, המשקיע לטווח ארוך בפיתוח הייצור ויוצר מקומות עבודה חדשים.
אוהבי הטבע ופנאי פעיל יעריכו את הקרבה למסלולי טיול, מסלולי אופניים, אתרי סקי ואטרקציות נוספות באזור Orava.
בתי משפחה עם היקף כזה של מגרשים, מבנים חקלאיים ואפשרות למגורים דו-דוריים מופיעים בשוק במרכז הכפר לעיתים רחוקות.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
