# 181918 הדפסה

דירה 3,5 חדרים (מק"ט 181919) - Ružinov, Bratislava

Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 279,900

€ 3 732 / m²

כיכר
75
מספר חדרים
5
קומה
5
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
סוג דירה 3.5 חדרים
שטח 75 m²
קומה 5
סה"כ קומות 11
מצב שיפוץ חלקי
ריהוט מרוהטת לחלוטין
ציוד מקרר עם מקפיא, מדיח כלים, כיריים גז, קולט אדים, תנור חשמלי, מיקרוגל, מכונת כביסה עם מייבש, מיזוג אוויר
מיקום Bratislava - Ružinov, Sabinovská 9
תחנת אוטובוס קרובה 150 m / 450 m
סופרמרקט Billa קרוב 750 m
סופרמרקט Tesco קרוב 800 m
סופרמרקט Kaufland קרוב 750 m
אגם Štrkovecké jazero קרוב 300 m

אנו מציגים בפניכם דירת 3.5 חדרים מרווחת, הממוקמת באזור המבוקש Bratislava - Ružinov, בכתובת Sabinovská 9. הדירה בשטח כולל של 75 מ"ר נמצאת בקומה ה-5 בבניין פאנלים בן 11 קומות, המצויד בשתי מעליות.

הפריסה כוללת מבואה עם מחסן נוח (כ-2 מ"ר), אידיאלי לחדר ארונות או אחסון. בסמוך נמצא חדר רחצה נעים עם שירותים נפרדים, מקלחון וכיור. אזור המגורים מורכב מסלון המחובר לפינת אוכל, ממנה יש יציאה ללוג'יה מקורה. הסלון מחובר חלקית למטבח מאובזר במלואו, ממנו יש גם יציאה למרפסת קטנה. במסדרון המוביל לאזור השינה של הדירה, מותקן ארון קיר מובנה לכל אורכו. באזור זה נמצאים שלושה חדרים נפרדים עם שפע של מקומות אחסון. חדר השינה המרווח ממוקם מול חדר הילדים, המאובזר באופן פונקציונלי במיטת קומותיים ומקומות אחסון. החדר האמצעי הוא חלל פתוח קטן, אידיאלי למשרד.

הדירה עברה שיפוץ חלקי ונמכרת מרוהטת לחלוטין, כולל מכשירי חשמל: מקרר עם מקפיא, מדיח כלים, כיריים גז, קולט אדים, תנור חשמלי, מיקרוגל, מכונת כביסה עם מייבש, מיזוג אוויר. רשתות החשמל חודשו לפני כ-7 שנים. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי ללא צורך בהשקעות נוספות.

המיקום ב-Bratislava Ružinov מספק גישה מהירה למרכז העיר. תחנות אוטובוס נמצאות במרחק של 150 מ' ו-450 מ' בלבד. חנויות מכולת כמו Billa (750 מ'), Tesco (800 מ') ו-Kaufland (750 מ'), וכן בית מרקחת וכספומט, נמצאים במרחק הליכה קצר. חובבי הטבע ישמחו לגלות את קרבת אגם Štrkovecké jazero (300 מ'). באזור יש גם שפע של מסעדות ובתי קפה.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

מכירה
img
חדרי אמבטיה
1
שטח
185 מ"ר
מספר חדרים
5

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.