בית 4 חדרים (מק"ט 176771) - okres Senec
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| סוג נכס | בית משפחתי |
| מיקום | Nový Svet, Senec |
| מספר חדרים | 4 |
| שטח מגרש | 533 m² |
| מצב | Holodom |
| חימום | משאבת חום Buderus אוויר-מים |
| בידוד קירות | 20 cm פוליסטירן |
| בידוד תקרה | 400 mm צמר סלעים |
| גובה תקרה | 2,7 m |
| ביוב | זמנית בור ספיגה 12 m³, הכנה למרכזית |
| אספקת מים | כן |
| חשמל | כן |
| גז | לא |
| סיבים אופטיים | ORANGE |
| מקומות חניה | 3 (ריצוף ABW) |
| תעודת אנרגיה | A0 |
| אישור אכלוס צפוי | נובמבר 2026 |
אנו מציגים בפניכם בית משפחתי חדש ומודרני בן ארבעה חדרים, הממוקם בסמטה שקטה ברובע החדש באזור Nový Svet, במרחק חמש דקות נסיעה בלבד מ-Senca. בית זה אידיאלי למשפחה בת 4-5 נפשות, ומציע תכנון מחושב עם הפרדה בין אזור יום ללילה. הבית כולל מבואה עם מקום לארון מובנה, חדר טכני עם שירותים, מטבח עם מזווה המחובר לסלון מרווח ומואר עם יציאה ישירה למרפסת. יתרון מיוחד הוא חדר שינה עם חדר ארונות פרטי, וכן שני חדרי ילדים וחדר רחצה המותאם להתקנת אמבטיה, מקלחון, כיור ושירותים. הבית נמכר במצב Holodom, המאפשר לבעלים החדשים להשלים את הגימור לפי טעמם. לבית מחוברות כל התשתיות ההנדסיות הנדרשות: מים, חשמל, ביוב (בשלבי הכנה מוקדמים, חיבור זמני לבור ספיגה בנפח 12 מ"ק, הכלול במחיר), סיבים אופטיים של ORANGE. גז אינו זמין באזור זה. העירייה קיבלה אישור לבניית מתקן טיהור שפכים, ותחילת העבודות מתוכננת לרבעון הראשון של 2027. המפרט הטכני כולל קירות נושאים מלבני TERMOBRIK משויפות בעובי 30 ס"מ, בידוד פוליסטירן בעובי 20 ס"מ עם גימור Baumit Silikón Top, קירות פנים מלבני מחיצה בעובי 11.5 ס"מ, בידוד תקרה מצמר סלעים בעובי 400 מ"מ. גג רעפים עם קונסטרוקציית גגון וחלל עליית גג מרווח מכוסה ברעפי Terran בצבע אנתרציט, מערכות ניקוז KJG. החימום מתבצע באמצעות משאבת חום Buderus מסוג אוויר-מים. הרצפה מבודדת בפוליסטירן בעובי 20 ס"מ. גובה התקרה של 2.7 מטר מעניק לבית תחושת מרחב. בבית מותקנת מערכת מיזוג אוויר 3.5 קילוואט עם Wi-Fi. קיימת הכנה לתריסים חיצוניים, אינטרקום וידאו, מצלמות, עמדת טעינה לרכבים חשמליים ופאנלים פוטו-וולטאיים. על המרפסת מותקן ברז מונע קפיאה. מקומות חניה לשלוש מכוניות מרוצפים באבני ריצוף ABW. הבית עומד בתקן אנרגיה A0, המבטיח יעילות אנרגטית גבוהה. הבית הושלם, וממתין לקבלת אישור אכלוס, הצפוי בנובמבר 2026. בית A זמין עם מגרש בשטח 533 מ"ר. יתרונות המגורים החדשים כוללים קרבה למרכז המחוז Senec, רובע מתפתח עם בנייה מודרנית חדשה בלבד, מגרש מרווח ושטוף שמש, מיקום אטרקטיבי בסמיכות לבית ספר, גן ילדים ומרכזי קניות.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
