Дом, 4 комнаты (арт. 176771) - okres Senec
Информация о сотруднике
Мы предоставим вам следующие услуги:
Описание объекта недвижимости
| Тип недвижимости | Семейный дом |
| Расположение | Nový Svet, Senec |
| Количество комнат | 4 |
| Площадь участка | 533 m² |
| Состояние | Holodom |
| Отопление | Тепловой насос Buderus воздух-вода |
| Изоляция стен | 20 cm пенополистирол |
| Изоляция потолка | 400 mm минеральная вата |
| Высота потолков | 2,7 m |
| Канализация | Временно септик 12 m³, предподготовка к центральной |
| Водоснабжение | Да |
| Электричество | Да |
| Газ | Нет |
| Оптоволокно | ORANGE |
| Парковочные места | 3 (замковая плитка ABW) |
| Энергетический сертификат | A0 |
| Ожидаемое разрешение на эксплуатацию | Ноябрь 2026 |
Представляем вашему вниманию новый современный четырехкомнатный семейный дом, расположенный в тихом переулке нового квартала в районе Nový Svet, всего в пяти минутах езды от Senca. Этот дом идеально подходит для семьи из 4-5 человек, предлагая продуманную планировку с разделением на дневную и ночную зоны. В доме есть прихожая с местом для встроенного шкафа, техническое помещение с туалетом, кухня с кладовой, соединенная с просторной светлой гостиной с прямым выходом на террасу. Особенностью является спальня с собственной гардеробной, а также две детские комнаты и ванная комната, подготовленная для установки ванны, душевой кабины, раковины и туалета. Дом продается в состоянии Holodom, что позволяет новым владельцам завершить отделку по своему вкусу. К дому подведены все необходимые инженерные коммуникации: вода, электричество, канализация (в стадии предподготовки, временно подключение к септику объемом 12 м³, который включен в стоимость), оптоволокно ORANGE. Газ в данном районе отсутствует. Муниципалитет получил разрешение на строительство очистных сооружений, начало работ запланировано на 1 квартал 2027 года. Технические характеристики включают несущие стены из шлифованного кирпича TERMOBRIK толщиной 30 см, утепление пенополистиролом 20 см с финишной отделкой Baumit Silikón Top, межкомнатные стены из перегородочного кирпича 11,5 см, потолочную изоляцию из минеральной ваты 400 мм. Вальмовая крыша с ферменной конструкцией и просторным чердачным пространством покрыта черепицей Terran антрацитового цвета, водосточные системы KJG. Отопление осуществляется тепловым насосом Buderus «воздух-вода». Пол утеплен 20 см пенополистиролом. Высота потолков 2,7 м придает дому ощущение простора. В доме установлена система кондиционирования 3,5 кВт с Wi-Fi. Предусмотрена подготовка для внешних жалюзи, видеодомофона, камер, зарядной станции для электромобилей и фотоэлектрических панелей. На террасе установлен незамерзающий кран. Парковочные места на три автомобиля вымощены брусчаткой ABW. Дом соответствует энергетическому сертификату A0, что гарантирует высокую энергоэффективность. Дом завершен, ожидается выдача разрешения на эксплуатацию, ориентировочно в ноябре 2026 года. Доступен Дом А с участком 533 м². Преимущества нового жилья включают близость к районному центру Senec, развивающийся квартал с современной застройкой, просторный солнечный участок, привлекательное расположение рядом со школой, детским садом и торговыми центрами.
распечатать
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Связаться с намиМы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ранее просмотренные
Похожие по параметрам
Ключевые факты о недвижимости Словакии
