# 169813 הדפסה

בית 5 חדרים (מק"ט 169814) - okres Malacky, Borinka

Bratislava Region, Slovakia

מכירה

כיצד לקנות

€ 599,000

€ 4 218 / m²

השאירו את פרטיכם

כיכר

142

מספר חדרים

קומה

חדרי רחצה

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 1

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 2

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 3

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 4

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 5

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 6

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 7

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 8

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 9

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 10

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 11

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 12

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 13

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 14

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 15

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 16

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 17

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 18

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 19

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 20

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 21

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 22

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 23

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 24

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 25

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 26

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 27

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 28

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 29

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 30

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 31

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 32

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 33

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 34

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 35

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 36

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 37

בית חדש 5 חדרים עם מרפסת 17.4 מ"ר, 2 חניות, okres Malacky, Borinka - фото 38

38 תמונות

תיאור הנכס

סוג נכס	בונגלו
מספר חדרים	5
שטח שימוש	142 m²
שטח מגרש	650 m²
מרפסת	17,4 m²
אטריום	כן
מיקום	Borinka
מסירה	אוקטובר/נובמבר 2026
מצב	Holodom
חלונות	אלומיניום Drevar
קירות	לבנים שרופות
בידוד	צמר סלעים 15 ס"מ
גג	ירוק
חימום/קירור	משאבת חום, חימום תת רצפתי
אוורור (רקוורציה)	מקומי
חניה	2 מקומות חיצוניים, מוסך/מחסן 12,6 m²
תוספות	הכנה לבית חכם, תריסים חשמליים, טעינה לרכבים חשמליים, גידור, גינון בסיסי

אנו מציגים בפניכם בונגלו מודרני בן חמישה חדרים בבנייה חדשה, הממוקם באזור הציורי Borinka, על דרך פרטית ליד נחל. נכס ייחודי זה, שסיום בנייתו מתוכנן לסוף אוקטובר – תחילת נובמבר 2026, מציע שילוב אידיאלי של נוחות, עיצוב ואיכות בנייה גבוהה. שטח השימוש הכולל של הבונגלו הוא 142 מ"ר, והוא ממוקם על מגרש בגודל 650 מ"ר. לבית צמודה מרפסת בשטח 17.4 מ"ר וחצר פנימית (אטריום).

הבונגלו ממוקם בחלק חדש ושקט של Borinka, למרגלות טירת Pajštún, מוקף בטבע. המיקום מאפשר גישה נוחה לברטיסלבה (25 דקות לתחנת הרכבת) וכולל את כל התשתיות ההנדסיות הנדרשות, לרבות ביוב עירוני ומים לשתייה. הגישה לנכס היא דרך דרך פרטית ללא מוצא, המיועדת אך ורק לתושבים, מה שמבטיח פרטיות וביטחון. בעלי הנכסים יהיו בעלים משותפים של דרך זו.

החלוקה הפנימית כוללת: אולם כניסה מרווח (9.2 מ"ר), מטבח (12.1 מ"ר), סלון משולב עם פינת אוכל (34.6 מ"ר), חדר שינה (17.1 מ"ר), שני חדרים נוספים (12.4 מ"ר ו-12.5 מ"ר), חדר עבודה (9.4 מ"ר), חדר רחצה (7.7 מ"ר), שני שירותים, מסדרון, חדר טכני ומוסך/מחסן (12.6 מ"ר).

הבית נמכר במצב "holodom" (ללא גימור סופי), עם עבודות גינון בסיסיות, גידור מלא של המגרש ודלת מוסך פנימית. ניתן להשלים את הבית למצב "מפתח" בתיאום מראש. הבנייה בוצעה מלבנים שרופות, כולל קירות נושאים ומחיצות, מה שמבטיח חוזק ובידוד תרמי גבוהים. הותקנו חלונות אלומיניום איכותיים של Drevar, המספקים בידוד אקוסטי מעולה ותאורה טבעית. דלתות הכניסה מצוידות במערכת כיבוי אש. קיימת הכנה להתקנת תריסים חשמליים חיצוניים ומערכת "בית חכם". מערכת אוורור מקומית (רקוורציה) מבטיחה זרימת אוויר צח קבועה. הבידוד בוצע בצמר סלעים בעובי 15 ס"מ, וגג ירוק משפר את הבידוד ומווסת את הטמפרטורה. חימום וקירור מתבצעים באמצעות משאבת חום מודרנית ומערכת חימום תת רצפתי.

במגרש קיימות שתי חניות חיצוניות עם הכנה לטעינת רכבים חשמליים. המחיר כולל עבודות גינון בסיסיות, גידור המגרש ושבילי הליכה. לאורך הנחל נבנתה סוללה מודרנית נגד שיטפונות.

הדפסה

⚠️

במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!