# 169815 распечатать

Дом, 5 комнат (арт. 169814) - okres Malacky, Borinka

Bratislava Region, Slovakia

Продажа

Как купить

€ 599,000

€ 4 218 / m²

Оставить свои данные

Площадь

142

Количество комнат

Этаж

Санузлов

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 1

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 2

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 3

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 4

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 5

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 6

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 7

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 8

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 9

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 10

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 11

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 12

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 13

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 14

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 15

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 16

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 17

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 18

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 19

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 20

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 21

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 22

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 23

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 24

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 25

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 26

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 27

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 28

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 29

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 30

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 31

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 32

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 33

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 34

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 35

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 36

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 37

Новый дом 5 комнат с террасой 17,4 м², 2 парковочных места, okres Malacky, Borinka - фото 38

38 фотографий

Описание объекта недвижимости

Тип недвижимости	Бунгало
Количество комнат	5
Полезная площадь	142 m²
Площадь участка	650 m²
Терраса	17,4 m²
Атриум	Да
Расположение	Borinka
Сдача в эксплуатацию	Октябрь/Ноябрь 2026
Состояние	Holodom
Окна	Алюминиевые Drevar
Стены	Паленая кирпич
Утепление	Минеральная вата 15 см
Крыша	Зеленая
Отопление/Охлаждение	Тепловой насос, теплый пол
Рекуперация	Локальная
Парковка	2 внешних места, гараж/склад 12,6 m²
Дополнительно	Подготовка под умный дом, электрические жалюзи, зарядка для электромобилей, ограждение, базовые ландшафтные работы

Представляем вашему вниманию современный пятикомнатный бунгало в новостройке, расположенный в живописном районе Borinka, на частной дороге у ручья. Этот уникальный объект недвижимости, сдача которого запланирована на конец октября – начало ноября 2026 года, предлагает идеальное сочетание комфорта, дизайна и высокого качества строительства. Общая полезная площадь бунгало составляет 142 м², расположенного на участке 650 м². К дому примыкает терраса площадью 17,4 м² и внутренний дворик (атриум).

Бунгало находится в новой, тихой части Borinka, у подножия замка Pajštún, в окружении природы. Местоположение обеспечивает легкий доступ к Братиславе (25 минут до железнодорожной станции) и имеет все необходимые инженерные коммуникации, включая городскую канализацию и питьевую воду. Доступ к объекту осуществляется по частной тупиковой дороге, предназначенной только для жителей, что гарантирует приватность и безопасность. Владельцы недвижимости будут совладельцами этой дороги.

Внутренняя планировка включает: просторную прихожую (9,2 м²), кухню (12,1 м²), объединенную гостиную с обеденной зоной (34,6 м²), спальню (17,1 м²), две дополнительные комнаты (12,4 м² и 12,5 м²), кабинет (9,4 м²), ванную комнату (7,7 м²), два туалета, коридор, техническое помещение и гараж/склад (12,6 м²).

Дом продается в состоянии «holodom» (под чистовую отделку), с выполненными базовыми ландшафтными работами, ограждением по всему периметру участка и внутренней гаражной дверью. Возможна доработка до состояния «под ключ» по согласованию. Строительство выполнено из обожженного кирпича, включая несущие стены и перегородки, что обеспечивает высокую прочность и теплоизоляцию. Установлены высококачественные алюминиевые окна Drevar, обеспечивающие отличную звукоизоляцию и естественное освещение. Входные двери оснащены противопожарной системой. Предусмотрена подготовка для установки внешних электрических жалюзи и системы «умный дом». Локальная рекуперация воздуха обеспечивает постоянный приток свежего воздуха. Утепление выполнено минеральной ватой толщиной 15 см, а зеленая крыша улучшает изоляцию и регулирует температуру. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью современного теплового насоса и системы теплого пола.

На участке предусмотрены два открытых парковочных места с подготовкой для зарядки электромобилей. В стоимость включены базовые ландшафтные работы, ограждение участка и пешеходные дорожки. Вдоль ручья построена современная противопаводковая дамба.

распечатать

⚠️

В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!