# 161355 הדפסה

בית 3 חדרים (מק"ט 161356) - okres Senec

Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 369,000

מספר חדרים
0
קומה
0
חדרי רחצה
0

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בונגלו משפחתי 3 חדרים עצמאי + משרד גינה נפרד
מיקום Senec – Mlynský Klin, pri Lesoparku
שנת בנייה 2020
שטח בנוי כולל של הבית 105 m²
מרפסת 24 m²
משרד גינה נפרד 17,5 m²
שטח מגרש 441 m2
חימום / קירור חימום רצפתי חשמלי / מיזוג אוויר Daikin
חימום מים חמים דוד חשמלי
ביוב מערכות טיהור שפכים ביתיות פרטיות (ČOV)

אנו מציגים בפניכם בונגלו מעוצב ועצמאי, המשלים עם משרד גינה נפרד. נכס זה מציע מגורים נוחים בסביבה טבעית, ויוצר תחושה של חיים כפריים, תוך כדי היותו קרוב לעיר Senec.

הבית והגינה הסמוכה עוצבו על ידי אדריכלים תוך התחשבות בכל הפרטים. הוא כולל חלונות צרפתיים גדולים מהרצפה עד התקרה בכל חדר, תכנון מחושב וחומרים איכותיים. שפע של ירק וקרבה מיידית ליער יוצרים אווירה ייחודית שאי אפשר להעביר במלואה בתמונות. כל התמונות המוצגות הן אמיתיות, ללא שימוש בהדמיות.

פנים וחוץ הבית עברו שיפוץ יסודי עם דגש על איכות ותשומת לב לפרטים. הנכס נמכר מרוהט במלואו, כפי שניתן לראות בתמונות, ואינו דורש השקעות נוספות. הרהיטים המובנים, כולל ארונות ומטבח, עשויים בהזמנה אישית עם ציפויים מודרניים עמידים לטביעות אצבע ופרזול Hettich איכותי. המטבח מצויד בפחי אשפה, ברז וכיור אבן BLANCO. כל מכשירי החשמל המובנים של Whirlpool, הכלים הסניטריים של Grohe ומערכת החשמל המעוצבת של Niko משולבים בעיצוב הפנים. למען הבטיחות, מותקנת מערכת אבטחה Jablotron. בבית יש גם ריהוט חדש לגמרי: טלוויזיה LG בפורמט רחב בגודל 164 ס"מ, ספה עם מנגנון שליפה חשמלי, וילונות ושטיחים, מזרני אלוורה בדרגת קשיחות H2/H2-H3, ושולחן מטבח. הפנים צבוע טרי, ויוצר חלל נקי ורענן עם קירות גבס מינימליסטיים. כל חדר מצויד בתרמוסטט נפרד עם צג לוויסות אישי של חימום הרצפה החשמלי.

משרד הגינה הנפרד בגודל 17.5 מ"ר מתאים לשימוש כל השנה. הוא מצויד במזגן Kasai Proheat, המספק קירור יעיל בקיץ וחימום חסכוני בחורף. זהו מקום אידיאלי לעבודה מרחוק, לניהול עסק או למנוחה מחוץ לבית הראשי, ומציע רמה גבוהה של פרטיות בזכות מיקומו בגינה.

החלק החיצוני הוא אחד היתרונות העיקריים של נכס זה. הבית ממוקם בסמיכות מיידית ליער, מה שיוצר תחושה של בדידות ומרחיב את שטח הגינה. הגינה גם עוצבה לפרטי פרטים: מערכת השקיה אוטומטית בעלת 4 אזורים, המחוברת לבאר פרטית, מספקת השקיה לדשא, לצמחים ולערוגות מוגבהות. כאן תמצאו ירק בוגר ומערכת אקולוגית יציבה של צמחים. מרפסת מקורה בגודל 24 מ"ר עם מבנה אלומיניום מתחברת באופן אורגני לסלון, ויוצרת מקום מושלם לקפה של בוקר או לישיבות ערב. הכניסה המקורה לבית עשויה גם היא מאלומיניום. ביער הסמוך נמצא גם מגרש משחקים לילדים עם קיר טיפוס, נדנדות ומקום למדורה.

בית זה משלב עיצוב, אבזור איכותי, פרטיות, ירק, יער, פנים מוכן ומשרד גינה נפרד. לא תצטרכו להתמודד עם שיפוצים, ריהוט או השקעות גדולות נוספות. הבית מוכן למגורים מיידיים. זה לא רק בית, זו סביבה שבה נוח לחיות.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.