דירה 2 חדרים (מק"ט 153890) - Bratislava-Petržalka
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| אזור: | ברטיסלבה – פטז'אלקה |
| רחוב: | A. Gwerkovej |
| סוג נכס: | דירת 2 חדרים |
| שטח כולל: | 52.71 מ"ר |
| קומה: | 2/7 |
| מצב: | שופץ במלואו (2016) |
| כיוון: | מזרח |
| מרפסת: | אין |
| ריהוט מובנה: | נשאר |
| פריסה: | מטבח נפרד, סלון, חדר שינה, חדר אמבטיה, שירותים נפרדים, מחסן/חדר כביסה |
| מרתף: | קיים (כ-1.20 מ"ר) |
| שנת בניית הבניין: | 1976–1978 |
| שיפוץ הבניין: | בידוד, החלפת חלונות, החלפת צנרת, שיפוץ/החלפת מעלית |
| עלויות חודשיות: | 191 אירו (ללא אינטרנט) |
| סביבה: | אזור ירוק, פארקים, גני שעשועים, אזורי הליכה, קרוב למתחם ספורט (כדורגל, הוקי) |
| מרכזי קניות: | OC Aupark, Eurovea, Nivy (נגישים בקלות) |
| גישה למרכז העיר: | 15 דקות הליכה דרך הגשר הישן |
דירת 2 חדרים למכירה במיקום ברטיסלבה – פטז'אלקה, ברחוב A. Gwerkovej, בסמיכות ליער. הדירה ממוקמת בקומה 2 בבניין עם מעלית, שטחה הכולל הוא 52.71 מ"ר כולל מרתף בשטח של כ-1.20 מ"ר. אין מרפסת. יתרון גדול הוא השיפוץ המלא שבוצע בשנת 2016, בזכותו הדירה מוכנה למגורים ללא צורך בהשקעות משמעותיות. הדירה נמכרת ללא ריהוט, אך המטבח והריהוט המובנה נשארים חלק מהדירה. פריסה ומידות: לדירה פריסה פרקטית ושימושית והיא מורכבת מ: סלון – 17.35 מ"ר, חדר שינה – 12.42 מ"ר, מטבח – 6.73 מ"ר, מסדרון – 10.98 מ"ר, חדר אמבטיה – 2.57 מ"ר, שירותים נפרדים – 0.95 מ"ר, מרתף – כ-1.20 מ"ר. הפריסה מציעה מטבח נפרד, סלון וחדר שינה מופרדים, חדר אמבטיה ושירותים נפרדים, המספקים מגורים נוחים לזוג או ליחיד. פתרון תכנון חכם: חלק מהמסדרון המקורי הוסב בחוכמה למחסן נפרד וניתן לנעילה / חדר ארונות / חדר כביסה. כעת נמצא שם מכונת כביסה עם מדפים פרקטיים. הדירה: דירת 2 חדרים, שטח כולל 52.71 מ"ר כולל מרתף, מרתף כ-1.20 מ"ר, קומה 2/7, ללא מרפסת, שיפוץ מלא בשנת 2016 כולל חשמל עם דוח בדיקה, אוריינטציה מזרחית נעימה של הדירה, מטבח נפרד, שירותים נפרדים, ריהוט מובנה נשאר, נמכרת ללא ריהוט, פנים נעים ומואר, אווירה טובה מאוד של הדירה. בניין המגורים: בניין המגורים אוכלס בסביבות 1976–1978 ועבר שיפוץ ומודרניזציה. בוצעו בעיקר: בידוד תרמי של בניין המגורים, החלפת חלונות פלסטיק במקומות משותפים, החלפת צנרת, שיפוץ / החלפת תא המעלית. עלויות חודשיות: העלויות החודשיות הנוכחיות לאדם אחד הן: 159 אירו – עלויות דירה, 26 אירו – חשמל, 6 אירו – גז. סך הכל: 191 אירו לחודש + אינטרנט. מיקום: ירוק ושקט. אזור רחוב Gwerkovej שייך לחלקים הוותיקים והמפותחים של פטז'אלקה עם שפע פארקים, גני שעשועים ואזורי הליכה המבודדים אותו מצירי התנועה הראשיים. פעילויות ספורט: ממש בסמוך נמצא מתחם הספורט ב-Marie Curie-Skłodowskej, שם ממועדון הכדורגל FC Petržalka וקבוצת ההוקי HC 2010 Bratislava. מרכזי קניות בקרבת מקום, הודות למיקום האסטרטגי ליד הגשרים: OC Aupark, Eurovea ותחנת האוטובוסים Nivy נגישים במהירות ברגל, באופניים או במספר תחנות תחבורה ציבורית. הם משלימים על ידי שירותים מקומיים כמו סופרמרקט Terno ובית מרקחת DM. גישה לעיר: מסלול הליכה לעיר העתיקה עובר דרך הגשר הישן המשופץ, המאפשר להגיע למרכז ההיסטורי בכ-15 דקות הליכה רגועה.
הדפסה
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
