Квартира, 2 комнаты (арт. 153891) - Bratislava-Petržalka

Описание объекта недвижимости

Предлагается к продаже 2-комнатная квартира в районе Братислава – Петржалка, на улице A. Gwerkovej, в непосредственной близости от леса. Квартира расположена на 2 этаже дома с лифтом, общая площадь составляет 52,71 м² с учетом подвала площадью около 1,20 м². Балкона нет. Большим преимуществом является полная реконструкция, проведенная в 2016 году, благодаря которой квартира готова к проживанию без необходимости крупных вложений. Квартира продается без мебели, но кухонный гарнитур и встроенная мебель остаются частью квартиры. Планировка и размеры: Квартира имеет практичную и хорошо используемую планировку и состоит из: гостиная – 17,35 м², спальня – 12,42 м², кухня – 6,73 м², прихожая – 10,98 м², ванная комната – 2,57 м², отдельный туалет – 0,95 м², подвал – около 1,20 м². Планировка предлагает отдельную кухню, отдельную гостиную и спальню, ванную комнату и отдельный туалет, что обеспечивает комфортное проживание для пары или одного человека. Интеллектуальное планировочное решение: Часть первоначальной прихожей была умело преобразована в отдельную, запираемую кладовую / гардеробную / прачечную. В настоящее время там находится стиральная машина с практичными полками. КВАРТИРА: 2-комнатная квартира, общая площадь 52,71 м² с учетом подвала, подвал около 1,20 м², этаж 2/7, без балкона, полная реконструкция в 2016 году, включая электрику с ревизионным отчетом, приятная восточная ориентация квартиры, отдельная кухня, отдельный туалет, встроенная мебель остается, продается без мебели, приятный и светлый интерьер, очень хорошая атмосфера квартиры. ЖИЛОЙ ДОМ: Жилой дом был введен в эксплуатацию примерно в 1976–1978 годах и прошел реконструкцию и модернизацию. Были выполнены в основном: утепление жилого дома, замена пластиковых окон в местах общего пользования, замена стояков, реконструкция / замена лифтовой кабины. ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ: Текущие ежемесячные расходы при одном человеке составляют: 159 € – расходы на квартиру, 26 € – электричество, 6 € – газ. Итого: 191 € в месяц + интернет. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Зелень и спокойствие. Район улицы Gwerkovej относится к старым, хорошо развитым частям Петржалки с множеством парков, детских площадок и пешеходных зон, которые изолируют его от основных транспортных магистралей. Спортивные возможности: Прямо по соседству находится спортивный комплекс на Marie Curie-Skłodowskej, где базируется футбольный клуб FC Petržalka и хоккейная команда HC 2010 Bratislava. Торговые центры в пределах досягаемости благодаря стратегическому расположению у мостов: OC Aupark, Eurovea и автовокзал Nivy доступны быстро пешком, на велосипеде или на нескольких остановках общественного транспорта. Их дополняет местная инфраструктура, такая как супермаркет Terno и магазин косметики DM. Доступ в город: Пеший маршрут в Старый город проходит через отремонтированный Старый мост, что позволяет добраться до исторического центра примерно за 15 минут спокойной ходьбы.