Описание объекта недвижимости

Отличная локация с прекрасным видом!!! Идеальная квартира для старта или отличная инвестиционная возможность для сдачи в аренду /Airbnb, Booking, долгосрочная аренда и т.д./. Предлагаем к продаже современную и стильно меблированную 1,5-комнатную квартиру после качественного полного ремонта, проведенного в 2024 году. Квартира расположена в востребованном и популярном районе Кошице – Север, на улице Palkovičova, в непосредственной близости от центра города с полной инфраструктурой, множеством зелени и отличной доступностью к центру, рядом с университетами. Квартира находится на 8 этаже из 12 в полностью отремонтированном жилом доме с новым лифтом и предлагает прекрасный панорамный вид на город и окрестности. Общая площадь квартиры 42 м²: • 36 м² жилой площади, • 6 м² просторной лоджии, • + подвал площадью 1,5 м², • возможность использования общих помещений – колясочной. Планировка квартиры очень практична и состоит из: • прихожей, • отдельной современной ванной комнаты, • отдельного туалета, • гостиной, совмещенной с кухней, • отдельной спальни, • просторной лоджии с прекрасным видом. РЕМОНТ И ОБОРУДОВАНИЕ Квартира прошла полный и качественный ремонт, который включает: • полностью новые электропроводки и разводки, • кирпичное ядро, • новые штукатурки, • гипсокартонные потолки с современным светодиодным освещением, • новые плавающие полы и плитка, • новые межкомнатные двери с обшивными коробками, • бронированная входная дверь, • кондиционер, • новые радиаторы, • множество мест для хранения и качественные элементы оборудования. Кухонный гарнитур, изготовленный на заказ, оснащен встроенной бытовой техникой: • холодильник с морозильной камерой, • встроенный духовой шкаф, • варочная панель, • вытяжка, • микроволновая печь, • посудомоечная машина, • кофеварка, • чайник. Современная ванная комната предлагает: • душевую кабину, • раковину с тумбой, • стиральную машину, • практичный шкаф для хранения. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной точно так, как на фотографиях, за исключением личных вещей. В стоимость продажи входят встроенные шкафы, обеденная группа, телевизионная группа, вешалка и другая мебель. Все оборудование новое, минимально использованное и в отличном состоянии. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ Квартира в настоящее время сдана надежному арендатору с действующим договором аренды до 04/2027, что делает ее идеальной инвестиционной недвижимостью с немедленной доходностью без дальнейших забот, возможна договоренность о продлении в случае заинтересованности. Ежемесячные расходы на квартиру составляют около 175 €, включая коммунальные услуги. ЖИЛОЙ ДОМ Жилой дом после полного ремонта: • утеплен, • новый лифт, • чистый и ухоженный подъезд, • беспроблемное проживание. ЛОКАЦИЯ Улица Palkovičova относится к очень популярным районам в городском районе Košice – Sever. В шаговой доступности находятся: • центр города, • продуктовые магазины, • почта, • больница, • аптека, • банки, • школы и детские сады, • остановки общественного транспорта, • множество зелени, парков и зон отдыха. Квартира идеально подходит: • для собственного проживания, • как стартовая квартира, • или как инвестиция для аренды /Airbnb, Booking, долгосрочная аренда/. ФИНАНСИРОВАНИЕ • ипотечный кредит, • наличные, • мы будем рады помочь вам с выбором наиболее выгодного индивидуального финансирования. Если вы ищете современное жилье без дальнейших вложений или недвижимость с немедленной доходностью в ТОП локации Кошице, эта квартира — идеальный выбор.