Описание объекта недвижимости

Меблированный семейный дом с садом и гаражом, ул. Балканская, Русовце

Описание:
Просторный двухэтажный семейный дом общей полезной площадью 208 м², идеально подходящий для многопоколенческого проживания. На каждом этаже — отдельная кухня, гостиная, ванная комната с ванной и отдельный туалет.

Площадь:

• Жилая площадь: 208 м²

• Гараж: 34 м²

• Сад и терраса: 469 м²

• Застроенная площадь: 123 м²

• Общая площадь участка: 638 м²

Планировка:

• 6 жилых комнат

• 2 кухни

• 2 ванные комнаты

• 2 отдельные туалета

• Подсобное помещение

• Подвал / кладовая

• Гараж с ямой и доступом на чердак

• Терраса, соединённая с садом

Оснащение:

• Дом после полной реконструкции: обновлены электрика и водопровод

• Новая мебель

• Две полностью оборудованные кухни (включая посудомоечную машину)

• Кондиционеры Samsung

• Отопление и горячая вода — новый котёл с накопительным баком Geminox

• Стиральная машина с сушкой Whirlpool

• Утеплённый фасад

• Пластиковые окна

• Гидромассажная ванна на первом этаже

• Автоматический полив сада

• Электрифицированный гараж с ямой

• Терраса с электророзеткой и водопроводом

• Интернет: ADSL от Telekom, с возможностью подключения оптоволоконной линии

• Парковка для двух автомобилей на участке

Расположение:
Дом находится в престижном районе Русовце, в окружении природы и при этом с отличной транспортной доступностью до центра Братиславы (через объездную дорогу D4 или общественный транспорт).

В пешей доступности:

• Русовский замковый парк и замок Жичи

• Русовское озеро (купание, прогулки)

• Веломаршрут Eurovelo 6 (Атлантика — Чёрное море)

• Природный парк CHKO Dunajské Luhy

• Фитнес-центр, футбольное поле, боулинг, теннисные корты, магазины, школа, детсад, рестораны и полная инфраструктура.

Преимущества:

• Полностью меблирован

• После капитального ремонта

• Просторный ухоженный сад

• Два независимых жилых этажа

• Гараж с ямой и чердаком

• Уютная терраса для отдыха

• Тихий район с развитой инфраструктурой и природой поблизости