Описание объекта недвижимости

***ЦЕНА***
***ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА недвижимости***
FinReal go предлагает к продаже современное меблированное 4-комнатное домовладение (в виде полусдвоенного дома) с ухоженным садом, просторной садовой беседкой и 2 парковочными местами, в востребованном районе Словацкий Гроб-Малый Рай, район Пезинок.

Новостройка жилого дома с жилой площадью 77,89 м2/застроенной 92 м2/ на участке 270 м2, садовой беседкой и приятной многофункциональной террасой предлагается частично меблированной. Парковка обеспечена для 2 автомобилей на ухоженной лужайке.

ЖИЛОЙ ДОМ
Общая площадь участка: 270 м2
Жилая площадь: 77,89 м2
Застроенная площадь: 92 м2
Площадь участка: 178 м2

ОПИСАНИЕ
— год постройки и ввода в эксплуатацию: 2018
— конструкция: керамический кирпич 300 мм, акустический кирпич 2×175 мм
— утепление: пенопласт 180 мм
— отопление: полы, водяное, газовое, центральный термостат, предусмотрена установка камина
печи
— ГВС: обеспечено газовым проточным котлом Junkers
—  пластиковые окна  с москитными сетками, внутренние жалюзи
— ламинатный пол, керамическая плитка
— 2 парковочных места
— большая садовая беседка проходная
— отделенная терраса с возможностью закрытия прозрачным брезентом, что создает возможность зимнего сада
— расходы: около 100 € (вода + электричество + газ)
— интернет: Orange беспроводной
— новое достроенное прихожая
— безопасность: безопасные входные двери, предусмотрена установка сигнализации и видеонаблюдения

ПЛАНИРОВКА и МЕБЕЛЬ
— новая прихожая в дом
— входной коридор 3,69 м2 — вешалка для одежды, шкафы
— техническое помещение с туалетом 2,28 м2 — туалет, раковина, газовый проточный котел, место для прачечной
— коридор 2,56 м2
— детская комната 1 — 8,93 м2
— детская комната 2 — 11,41 м2 кровать, полки
— кухня + столовая + гостиная 32,06 м2 кухонная.линия в форме L /встроенная техника: газовая плита, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина 60-ка, каменная мойка, освещение LED-подсветкой, раскладной диван 4-метровый, столик, предусмотрена установка камина, место для холодильника + обеденный стол
— спальня 11,77 м2 брачная кровать с LED подсветкой, роллет по всей длине
— ванная комната 4,36 м2 душевая кабина со светом, шкаф с раковиной, зеркало с LED-лентой, угловые весы с LED-лентой
— чердак с доступом около 20 м2 с проведенной электропроводкой и светом
— терраса

Недвижимость предлагается частично меблированной в соответствии с описанием/фото

ПРЕИМУЩЕСТВА
— новостройка, просторная, ухоженная домовладение
— терраса с прозрачным брезентом, выдвигающимся, белыми рулонными шторами, паровой барьер, освещение террасы — возможность зимнего сада
— 2 парковочных места на ухоженной лужайке
— современно меблированное
— просторная садовая беседка проходная, чердак с доступом
— готовность к заселению

РАЙОН
— Малый Рай — тихий и востребованный недавно застроенный район, ZŠ с MŠ около 500 м, велосипедные дорожки, удобный съезд на D1, D4/R7, Экопарк, площадка для воркаута, множество детских площадок, различные сервисы в районе
— деревня  Словацкий Гроб — деревня гусей с давней традицией, где есть полная гражданская инфраструктура:  медицинский центр, аптека, ZŠ, MŠ, церковь + кладбище, продовольственные магазины, рестораны, почта, пекарня, детские площадки, банкомат, культурный дом, футбольный стадион с новой памп-трековой трассой, новая площадка для воркаута

ЦЕНА
274 999,-€ В цену включено комиссионное вознаграждение риэлтерской компании и полный юридический сервис.
Мы можем предоставить бесплатное оптимальное финансирование нашим финансовым специалистом.

Текст и фотографии являются авторским произведением и имуществом риэлтерской компании FinReal go

В случае заинтересованности свяжитесь с агентом по недвижимости:
Лаура Вашковая
+421 949 332 352
laura.vaskova@frgo.sk
Млынские нивы 78C, 821 05 Братислава