Описание объекта недвижимости

***СНИЖЕННАЯ ЦЕНА***
***ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ включено в стоимость недвижимости***
FinReal go предлагает на продажу современно меблированный 4-комнатный дом-бунгало (часть дуплекса) с ухоженным садом, просторным садовым домиком и 2 парковочными местами, в востребованном районе Словенски-Гроб-Малы-Рай, округ Пезинок.

Новостройка семейного дома с полезной площадью 77,89м2/застроенная 92м2/ на участке 270м2, с садовым домиком и уютной многофункциональной террасой продается частично меблированной. Парковка обеспечена для 2 автомобилей в ухоженном палисаднике.

СЕМЕЙНЫЙ ДОМ
Общая площадь участка: 270м2
Полезная площадь: 77,89м2
Застроенная площадь: 92м2
Площадь земли: 178м2 

ОПИСАНИЕ
- год постройки и ввода в эксплуатацию: 2018
- конструкция: керамическая кладка 300мм, акустическая кладка 2x175мм
- утепление: пенополистирол 180мм
- отопление: полы с подогревом, водяное, газовое, центральный термостат, подготовка под каминную
  печь
- ГВС: обеспечено газовым проточным котлом Junkers
- пластиковые окна с сетками, внутренние жалюзи
- ламинат, керамическая плитка
- 2 парковочных места
- большой проходной садовый домик
- выложенная плиткой терраса с возможностью закрытия прозрачным тентом, что создает возможность для зимнего сада
- расходы: около 100€ (вода+электричество+газ)
- интернет: Orange беспроводной
- новая достроенная прихожая
- безопасность: бронированная входная дверь, подготовка под сигнализацию и датчики

ПЛАНИРОВКА и ОБОРУДОВАНИЕ
- новая прихожая в доме 
- входная прихожая 3,69м2 - обувница, шкафы
- техническое помещение с туалетом 2,28м2 - туалет, раковина, газовый проточный котел, место для стиральной машины
- коридор 2,56м2 
- детская комната 1 - 8,93м2 
- детская комната 2 - 11,41м2 кровать, полки
- кухня+столовая+гостиная 32,06м2 кухонный гарнитур L-образной формы /встроенная техника: газовая варочная панель, электрическая духовка, посудомоечная машина 60см, каменная раковина, подсветка LED, раскладной диван 4-метровый, столик, подготовка под камин, место для холодильника + обеденный стол
- спальня 11,77м2 двуспальная кровать с LED подсветкой, шкаф-купе по всей длине
- ванная комната 4,36м2 душевая кабина со светом, тумба с раковиной, зеркало с LED-лентой, угловая ванна с LED-лентой
- проходной чердак около 20м2 с проведенным электричеством и светом
- терраса

Недвижимость продается частично меблированной согласно описанию/фото 

ПРЕИМУЩЕСТВА
- новостройка, просторный, ухоженный семейный дом
- терраса с выдвижным прозрачным тентом, белыми роллетами, системой водного тумана, террасным освещением - возможность создания зимнего сада
- 2 парковочных места в ухоженном палисаднике
- современно меблированный
- просторный проходной садовый домик, проходной чердак
- готов к заселению

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
- Малы-Рай - тихий и востребованный новый район, начальная школа с детским садом около 500м, велодорожки, близкий доступ к D1, D4/R7, Экопарк, спортивные площадки (воркаут), множество детских площадок, различные услуги в районе
- поселок Словенски-Гроб - это поселок "гусятины" с многолетней традицией, где находится полная гражданская инфраструктура: медицинский центр, аптека, начальная школа, детский сад, церковь+кладбище, продукты, рестораны, почта, пекарня, детские площадки, банкомат, дом культуры, футбольный стадион с новой памп-трек трассой, новой воркаут площадкой

Текст и фотографии являются авторским произведением и собственностью агентства недвижимости FinReal go

В случае заинтересованности свяжитесь с маклером:
Лаура Вашко́ва
+421 949 332 352
laura.vaskova@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 Братислава