Дом, 4 комнаты (арт. 168069) - Alžbetin Dvor, Miloslavov
Информация о сотруднике
Мы предоставим вам следующие услуги:
Описание объекта недвижимости
| Тип недвижимости | 4-комнатный семейный дом |
| Расположение | Miloslavov, časť Alžbetin Dvor |
| Полезная площадь | 116 m² |
| Площадь участка (Дом A) | 317 m² |
| Площадь участка (Дом B) | 298 m² |
| Застроенная площадь | 75 m² |
| Количество комнат | 4 |
| Количество этажей | 2 |
| Ориентация входа | Северо-запад |
| Ориентация террасы/сада | Юго-восток |
| Площадь террасы | 12 m² |
| Материал постройки | Кирпич |
| Утепление | 150 mm |
| Окна | Пластиковые, 7-камерный профиль, тройное остекление |
| Отопление | Тепловой насос с баком для горячей воды |
| Подготовка к установке | Внешние жалюзи, кондиционер, сигнализация, видеодомофон, камин, датчики света/сигнализации, видеонаблюдение, зарядка для электромобилей |
| Энергетический класс | A |
| Состояние | Holodom (под чистовую отделку) |
| Парковочные места | 3 |
| Ожидаемое завершение строительства | Ноябрь 2026 |
| Планируемая сдача в эксплуатацию | Конец 2026 |
Представляем вашему вниманию два просторных четырехкомнатных дома, расположенных в новостройке типа «дуплекс» в востребованном районе Miloslavov, часть Alžbetin Dvor. Каждый дом имеет общую площадь 116 м² и собственный участок земли. Планировка дома функциональна и занимает два этажа.
Дома подключены ко всем инженерным сетям: водопроводу, канализации, электричеству и оптоволоконному интернету. Вход в дом ориентирован на северо-запад, а терраса и сад сзади — на юго-восток. Из гостиной через большие французские окна есть выход на террасу площадью 12 м².
Конструкция дома выполнена из кирпича. Наружные стены толщиной 300 мм дополнительно утеплены слоем 150 мм. Для обеспечения акустического комфорта каждый дом отделен от соседнего двойной кирпичной стеной толщиной 250 мм с прослойкой из 50 мм акустической минеральной ваты.
Установлены пластиковые окна с 7-камерным профилем и тройным остеклением. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивается тепловым насосом с накопительным баком, который будет установлен до завершения строительства. Дома подготовлены для установки внешних жалюзи, кондиционера, сигнализации, видеодомофона и камина. Также предусмотрена подготовка для датчиков света и сигнализации, системы видеонаблюдения и зарядной станции для электромобилей (wallbox) перед входом. Дома соответствуют энергетическому классу А.
Электропроводка, включая розетки и выключатели, уже выполнена. Штукатурка, полы и финишный фасад будут завершены в рамках финализации строительства. Недвижимость продается в состоянии holodom (под чистовую отделку).
На первом этаже (58,32 м²) расположены: прихожая (6,98 м²), коридор (4,36 м²), туалет с душевой кабиной (4,35 м²), кухня (10,02 м²), техническое помещение (4,88 м²), кладовая (1,42 м²), лестница (3,23 м²) и гостиная (23,08 м²).
На втором этаже (57,61 м²) находятся: коридор с лестницей (11,38 м²), спальня с гардеробной (16,17 м²), ванная комната (5,87 м²), отдельный туалет (1,62 м²), комната (10,87 м²) и еще одна комната (11,70 м²).
Район Miloslavov – Alžbetin Dvor предлагает развитую инфраструктуру для комфортной повседневной жизни. На улице Obchodná расположены супермаркет BILLA, парикмахерская, аптека, винотека и кафе. В поселке также есть начальная школа, детские сады, поликлиники для взрослых и детей, мясная лавка, магазин Biedronka, почта и полицейский участок. Доступна железнодорожная станция и быстрое сообщение с автомагистралью D4 и скоростной дорогой R7. К каждому дому прилагается три парковочных места. Участок огорожен, включая разделение с соседней частью дуплекса.
Завершение строительства ожидается к ноябрю 2026 года, а ввод в эксплуатацию — до конца 2026 года.
распечатать
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Связаться с намиМы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ранее просмотренные
Похожие по параметрам
Ключевые факты о недвижимости Словакии
