Квартира, 3 комнаты (арт. 165463) - okres Senec, Bernolákovo

Описание объекта недвижимости

Представляем вашему вниманию солнечную и функциональную трехкомнатную квартиру, расположенную в закрытом комплексе малоэтажного кирпичного дома в окружении зелени. Эта квартира площадью 60 м² находится в Bernolákovo на улице Obilná и предлагает идеальный баланс между спокойной жизнью и быстрым доступом к столице.

Дом, построенный из кирпича и утепленный, расположен в тихой, исторической части Bernolákovo, преимущественно среди семейных домов. Квартира находится почти в конце улицы, что обеспечивает минимальный трафик. С задней стороны дома проходит защитная зона бассейна Дуная, а с передней — частные дома, что гарантирует отсутствие дальнейшего строительства в непосредственной близости. Закрытая территория с воротами на дистанционном управлении обеспечивает безопасность и комфорт.

Квартира, ориентированная преимущественно на юго-запад, расположена на втором этаже. Она предлагает практичную планировку с балконом.

В стоимость входит:
- Выделенное парковочное место на закрытой территории.
- Доли в двух общих парковочных местах.
- Доли в земельном участке (зеленая зона).
- Кладовая.

Во всей квартире установлены деревянные окна, все окна, входные и балконные двери оснащены москитными сетками. На юго-западной стороне установлены внешние электрические жалюзи и большой электрический выдвижной маркиз. Квартира оборудована кондиционером и имеет собственный газовый котел с внешним баком (регулярно обслуживается), что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы. Интернет подключен через оптическое волокно.

Планировка квартиры:
- Прихожая.
- Две отдельные комнаты.
- Кухня, объединенная с гостиной.
- Ванная комната с ванной и туалетом.
- Балкон.

В прихожей достаточно места для хранения благодаря большому шкафному гарнитуру. Слева находится отдельная комната, которая в настоящее время используется как кабинет, совмещенный с детской игровой комнатой, но может служить и гостевой, детской или спальней.

Кухня с обеденным столом и гостиная расположены в большом, светлом пространстве. Кухонная зона выполнена в U-образной форме, что обеспечивает достаточно места. Благодаря балконной двери и большому окну здесь достаточно естественного света в течение всего дня.

Из гостиной есть прямой выход на большой балкон (в доме всего два балкона). Его площадь достаточно велика для отдыха, а уединение и комфорт обеспечивает электрический маркиз с вылетом 5 метров и датчиком ветра.

Ванная комната совмещена с туалетом и оборудована ванной.

Светлая и просторная родительская спальня с комфортом вмещает большую двуспальную кровать и детскую кроватку. Ее частью является отдельная комната (в настоящее время гардеробная) с входом прямо из спальни. На окнах и французском балконе установлены электрические жалюзи.

В нескольких шагах от квартиры находятся детская площадка, лесопарк, спортивный комплекс (волейбол, футбол, хоккей на траве, теннисные корты) и гольф-клуб Black River. В пешей доступности (5 минут) расположен торговый центр Markett с магазинами Billa, DM, ремесленной пекарней и другими услугами.

В более широком радиусе (5 минут на машине / 10–15 минут пешком) вы найдете Lidl, многофункциональный спортивный зал, детские сады (государственные / частные), начальную школу, детские площадки, медицинский центр, аптеки, рестораны и кафе. В поселке есть несколько велодорожек, и скоро откроется новый магазин Kaufland.

Отличное сообщение с автомагистралью обеспечивает быстрое сообщение с Братиславой (около 15 минут). Автобусная остановка и железнодорожная станция находятся в пределах легкой досягаемости.

Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное и беззаботное собственное жилье, или как отличная инвестиционная возможность для последующей сдачи в аренду.