# 172461 הדפסה

דירה 3 חדרים (מק"ט 172462) - Staré Mesto, Bratislava

Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 520,000

€ 5 098 / m²

כיכר
102
מספר חדרים
3
קומה
9
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
שטח 102 m²
מספר חדרים 3 (אפשרות ל-4)
קומה 9 מתוך 10
מיקום Námestie SNP, Bratislava
מצב שיפוץ מלא
חלונות פלסטיק
חימום מרכזי חדש, עצמאי
מעליות 2 חדשות
חנייה אין (אפשרויות השכרה בקרבת מקום)
מרתף אין
ריהוט מרוהטת במלואה
מטבח חדש, עם מכשירי Bosch ומקרר אמריקאי
חדר רחצה אמבטיה, מקלחת
שירותים נפרדים, עם בידה
מאפיינים תקרות גבוהות, אלמנטים היסטוריים משופצים
זמינות מיידית

אנו מציגים לכם דירה ייחודית במרכז ההיסטורי של ברטיסלבה, הממוקמת ב-Námestie SNP. דירת שלושה חדרים מרווחת זו, הניתנת להסבה בקלות לדירת ארבעה חדרים, משתרעת על שטח של 102 מ"ר ומתהדרת בתקרות גבוהות.

הדירה ממוקמת בקומה ה-9 מתוך 10, ומציעה נופים עוצרי נשימה ואווירה מיוחדת. הודות למיקומה הגבוה וחלונות הפלסטיק המודרניים, הדירה שקטה למרות מיקומה המרכזי.

הפריסה כוללת חדרים מופרדים: סלון משולב עם מטבח ופינת אוכל, חדר שינה ראשי, חדר אורחים, חדר רחצה נפרד, שירותים וחדר שירות. חדר הרחצה מצויד באמבטיה ומקלחת משופעת, והשירותים מצוידים בבידה.

הדירה מרוהטת ומאובזרת במלואה. המטבח החדש מצויד במכשירי חשמל איכותיים של Bosch ובמקרר אמריקאי עם יצרן קרח.

בבניין הותקנו שתי מעליות חדשות, מרווחות מספיק לעגלות ילדים. כל החדרים מופרדים. הכניסה הראשית מאובטחת היטב, מה שמבטיח מגורים בטוחים.

בבניין קיימת מערכת חימום מרכזית עצמאית חדשה, המאפשרת לווסת את הטמפרטורה בכל עת בשנה ולשלם רק עבור הצריכה בפועל.

לדירה אין מרתף וחנייה פרטית, אך בסביבה הקרובה קיימות אפשרויות שונות להשכרת חנייה לטווח ארוך (ליד Lidl, Tesco, ב-Dunajská וכו').

זוהי אפשרות אידיאלית להשכרה דרך Airbnb, וכן עבור שגרירויות, דיפלומטים ואנשי מקצוע זרים.

המיקום באזור ההיסטורי של העיר ובאזור הולכי הרגל הוא יוצא מן הכלל. הדירה עברה שיפוץ מלא ואיכותי בשיתוף אדריכל, שבמהלכו נשמרו אלמנטים היסטוריים ייחודיים, כגון דלתות ה"manderlákovské dvere" האגדיות המשופצות עם חלונות עגולים ודלתות הכניסה האיקוניות עם חלון נפתח.

תקרות גבוהות, פרקט עץ מקורי משופץ בדוגמת 'פישבון' ופרקט עץ חדש בסלון יוצרים אווירה ייחודית. במהלך השיפוץ הוחלפו לחלוטין כל התשתיות (חשמל, מים, ביוב), מערכת החימום, הותאמו הרצפות והקירות, והותקנו חלונות פלסטיק חדשים.

הדירה זמינה לאכלוס מיידי.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.