# 169922 הדפסה

דירה 2 חדרים (מק"ט 169923) - Nivy, Bratislava

Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים

€ 980 / мес.

€ 150 הוצאות ניהול נכס
כיכר
48
מספר חדרים
2
קומה
3
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס דירה
מספר חדרים 2
שטח דירה 43 m²
שטח מרפסת 5 m²
קומה 3
סה"כ קומות 8
מיקום Ružinov, Nivy, Košická
מצב בנייה חדשה, מרוהטת במלואה
ציוד מטבח BOSCH, מכונת כביסה, מייבש, חימום תת רצפתי, קירור תקרה, חלונות אלומיניום, תריסים, תאורה ניתנת לעמעום, אינטרקום וידאו, מערכת אבטחה במצלמות
חניה 1x מקום חניה תת קרקעי (אפשרות לשכור מקום שני)
מחסן כן
מרפסת כן
זמינות מיידית
חיות מחמד אסורות
עישון רק במרפסת

אנו מציגים בפניכם דירת שני חדרים מרוהטת במלואה עם חניה ומחסן, הממוקמת במתחם המגורים היוקרתי ZWIRN. הדירה המודרנית ממוקמת בקומה 3 (מתוך 8) עם מעלית, ברחוב Košická באזור Ružinov, Nivy, ומציעה שקט ושלווה, אך יחד עם זאת נמצאת בלב חיי העיר, במרחק צעדים ספורים ממרכז הקניות NIVY ומכיכר Dulovo námestie.

הדירה מוצעת עם ריהוט מלא ומכשירי חשמל, כולל מטבח פינתי עם מכשירי BOSCH, חדר שינה עם ארון בגדים גדול, וכן חדר רחצה עם שירותים, מכונת כביסה ומייבש. מהסלון, המחובר לפינת האוכל ולמטבח, יש יציאה למרפסת מרווחת דרך קיר זכוכית גדול. מחלונות המרפסת וחדר השינה נשקף נוף לחצר פנימית מטופחת עם ירק ומקומות ישיבה, מה שמבטיח שקט.

הדירה מצוידת בחימום תת רצפתי וקירור תקרה עם בקרת טמפרטורה נפרדת בכל חדר, חלונות אלומיניום גדולים ותריסים חיצוניים עם שלט רחוק, וכן תאורה ניתנת לעמעום. בבניין מותקנים אינטרקום וידאו ומערכת אבטחה במצלמות. הדירה כוללת מקום חניה בחניון תת קרקעי ומחסן. קיימת גם אפשרות לשכור מקום חניה שני.

מתחם ZWIRN 1, שזכה בפרס "Stavba roka 2023" על הקונספט האדריכלי המקורי ביותר, מציע תשתית מפותחת: בקומת הקרקע ממוקמים בתי קפה, מסעדות, חנויות ושירותים נוספים. חצר פנימית סגורה עם ירק, אזורי ישיבה ומתקני משחקים יוצרת סביבה נוחה. בחניון התת קרקעי ישנם מקומות אחסון לאופניים עם מדחס ואפשרות לשטיפה. המיקום מאפשר גישה נוחה לתחבורה ציבורית, למרכז הקניות Nivy, לשוק Miletičova ולטיילת הדנובה.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

שכירות
img
חדרי אמבטיה
1
שטח
54 מ"ר
מספר חדרים
2
מכירה
img
14 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
64 מ"ר
קומה
20
מספר חדרים
2
שכירות
img
8 תמונות
שטח
44 מ"ר
קומה
4
מספר חדרים
2
שכירות
img
13 תמונות
שטח
59 מ"ר
קומה
11
מספר חדרים
2
מכירה
img
14 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
75 מ"ר
מספר חדרים
2
שכירות
img
10 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
50 מ"ר
קומה
3
מספר חדרים
2

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.