# 159874 הדפסה

בית 4 חדרים (מק"ט 159875) - okres Senec, Chorvátsky Grob

Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 455,000

€ 3 889 / m²

כיכר
117
מספר חדרים
4
קומה
0
חדרי רחצה
2

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בית משפחתי
מספר חדרים 4
רחוב Jadranská
אזור Chorvátsky Grob
שטח שימושי 117 m²
שטח מגרש 602 m²
שטח מרפסת 44 m²
מקומות חניה 3 (1 מקורה)
דירוג אנרגטי A0
חימום משאבת חום, חימום תת-רצפתי
חלונות פלסטיק, זיגוג משולש
קירות לבנים משויפות 30 cm, בידוד EPS 20 cm
תקרה בטון
חזית סיליקון
הכנה ל מיזוג אוויר, פוטו-וולטאיקה, טעינת רכב חשמלי, מצלמות, אזעקה, אינטרקום וידאו, בריכה, בית גן, מוסך
תשתיות מים עירוניים, חשמל, ביוב, סיבים אופטיים

אנו מציגים בית משפחתי מודרני בן ארבעה חדרים, הממוקם ברחוב Jadranská ב-Chorvátsky Grob. בית זה מתאפיין בארכיטקטורה על-זמנית, שטחי זכוכית נרחבים, ביצוע טכני איכותי וחיבור ישיר מהאזור המגורים למרפסת ולגינה. שטח הבית הכולל הוא 117 מ"ר, המגרש בגודל 602 מ"ר, והמרפסת המרווחת היא 44 מ"ר. הבית כולל שלוש מקומות חניה, אחד מהם מקורה. התכנון כולל סלון מרווח המחובר למטבח ולפינת אוכל, עם יציאה ישירה למרפסת ולגינה. החלק הלילי מורכב משלושה חדרי שינה נפרדים, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות משלו. כמו כן, ישנו מזווה, חדר רחצה עם אמבטיה ומקלחון, שירותים נפרדים וחדר טכני גדול עם חדר כביסה. הבית בנוי מלבנים משויפות בעובי 30 ס"מ, מבודד ב-20 ס"מ EPS ובעל תקרת בטון. האבזור הסטנדרטי כולל משאבת חום, חימום תת-רצפתי בכל הבית, חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש, דלת כניסה מאלומיניום, טיח גבס חלק וחזית סיליקון. כמו כן, קיימת הכנה לתריסים חיצוניים, מיזוג אוויר בכל חדר מגורים, פוטו-וולטאיקה, טעינת רכב חשמלי, מערכת מצלמות אבטחה, אזעקה ואינטרקום וידאו. כל התשתיות מחוברות: מים עירוניים, חשמל, ביוב וסיבים אופטיים. יתרון נוסף הוא הכנת התשתיות לבריכה עתידית, בית גן או מוסך. המגרש בשטח 602 מ"ר בעל אוריינטציה נוחה. המרפסת המרווחת בגודל 44 מ"ר מחברת באופן טבעי את פנים הבית עם הגינה, ויוצרת מרחב נוח לישיבה ורוגע בחוץ.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.