# 169306 הדפסה

בית 4 חדרים (מק"ט 169307) - okres Senec, Nová Dedinka

Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 340,000

€ 3 778 / m²

כיכר
90
מספר חדרים
4
קומה
0
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בית
סוג בית דו-משפחתי
מספר חדרים 4
שטח הבית 90 m²
שטח מגרש 315 m²
שנת בנייה/שיפוץ 2022
דירוג אנרגטי A1
מיקום Nová Dedinka, Lúčna
מוסך 3,3x7 m
מרפסת 18 m²
מקומות חניה 2
חימום חימום רצפתי חשמלי
מיזוג אוויר כן
אינטרנט אופטי
אספקת מים באר (לשירותים והשקיה)
חלונות זיגוג משולש, תריסים חיצוניים
ריצוף אריחים, למינציה
אבזור מרוהט באופן מלא

אנו מציגים בפניכם בית בן ארבעה חדרים, הממוקם בשכונה חדשה ושקטה ב-Nová Dedinka ברחוב Lúčna. בית זה, שאוכלס בשנת 2022, עומד בדרישות סיווג אנרגיה A1. שטח הבית הכולל הוא 90 מ"ר, וגודל המגרש הוא 315 מ"ר. במגרש קיים גם מוסך בגודל 3.3x7 מטר, שיכול לשמש גם כבית גן. תכנון הבית כולל סלון מרווח המחובר למטבח, שלושה חדרים נפרדים, חדר רחצה עם שירותים, שירותים נפרדים ומבואה. בנוסף, ישנו עליית גג עם שטח שימושי של 8 מ"ר. בבית מותקנים אריחים, למעט בחדרים שבהם מותקן למינציה. החלונות ודלתות המרפסת עשויים מזכוכית משולשת ומצוידים בתריסים חיצוניים. מי באר פרטית משמשים להדחת האסלות ולמערכת השקיה לגינה כולה. לפני הבית יש מקום חניה לשתי מכוניות, ומאחוריו מרפסת בגודל 18 מ"ר מקורה בפרגולת עץ. למרות שמדובר בבית דו-משפחתי, לכל יחידה קיר פנימי משלה עם בידוד, מה שמבטיח בידוד אקוסטי מעולה. הבית מחובר לאינטרנט אופטי, מצויד בחימום רצפתי חשמלי עם שליטה נפרדת בכל חדר ובמערכת מיזוג אוויר. הבית נמכר עם ריהוט. אזור Nová Dedinka פופולרי בזכות התשתיות המפותחות שלו: יש כאן גן ילדים, בית ספר, חנויות, מסעדות, בית מרקחת, מספרה ושירותים נוספים. ישנה נגישות תחבורתית מצוינת: כ-27 ק"מ לברטיסלבה וכ-7 ק"מ לסנק. לחובבי פעילויות פנאי פעילות, ישנו שביל אופניים המוביל ל-Bernolákovo ול-Ivanka pri Dunaji.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.