# 169655 הדפסה

בית 4 חדרים (מק"ט 169656) - okres Malacky, Vysoká pri Morave

Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 390,000

מספר חדרים
4
קומה
0
חדרי רחצה
1

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בית משפחתי
שטח 139 m²
מספר חדרים 4
שנת בנייה 2014
מספר קומות 1
גישה נגישה כן
מרפסת כן (בצורת L, מקורה)
אח כן
מזווה כן
מוסך כפול כן (7,5x6 מ', נפרד)
שטח נוסף כן (4x7 מ', לסדנה/מחסן)
פוטו-וולטאית כן
חימום דוד חשמלי, חימום תת-רצפתי
אספקת מים מים עירוניים, באר
ביוב ביוב עירוני
השקיה אוטומטית כן
גינה כן (עם עצי פרי)
מיקום Bratislava, Stupava, Malacky

אנו מציגים בפניכם בית משפחתי מרווח בן ארבעה חדרים בשטח של 139 מ"ר, שנבנה בשנת 2014. בית זה תוכנן תוך התחשבות בסביבה נגישה, ומספק נוחות ונגישות לכולם. בפנים תמצאו חלל פתוח המשלב סלון, פינת אוכל ומטבח, בתוספת אח נעימה. מאזור זה יש יציאה ישירה למרפסת גדולה בצורת L עם גג, שחלק ממנה ניתן לסגור באמצעות תריסים חיצוניים. המטבח מצויד במזווה מרווח. בבית יש גם שלושה חדרי שינה נפרדים, חדר רחצה עם אמבטיה ומקלחון נגיש, ושירותים מרווחים עם כיור ומבואה. גישה לעליית הגג מתבצעת באמצעות סולם מתקפל, שם נמצא ציוד פוטו-וולטאי. החלק המרכזי של עליית הגג מאפשר עמידה מלאה. אחת התכונות המרכזיות של הבית היא מערכת פוטו-וולטאית, המפחיתה משמעותית את עלויות התפעול. היא מספקת לבית חשמל, מים חמים ומפעילה דוד חשמלי לחימום תת-רצפתי, מה שמאפשר לבית להיות עצמאי אנרגטית עד 8 חודשים בשנה. המערכת מתאימה גם לטעינת כלי רכב חשמליים או לבריכה הפועלת כל השנה. בשטח הנכס נמצא מוסך כפול נפרד בגודל 7.5x6 מ' עם שער חשמלי וחיבור 400V, וכן חלל נוסף בגודל 4x7 מ', אידיאלי לסדנה או מחסן. השטח מצויד בהשקיה אוטומטית מבאר פרטית. הכניסה לנכס מתבצעת דרך שער קטן ושער חשמלי גדול עם שלט רחוק. מאחורי הבית נמצא גן קטן לגידול ירקות ובריכת קיץ, ומלפני הבית – מדשאה עם עצי פרי (תאנה, דקל, תפוח, שזיף, אגס). הבית מחובר למערכת מים וביוב מרכזית, וכן יש לו חשמל ובאר פרטית. הבית מוכן למגורים מיידיים. מיקום הבית נוח מאוד: ברדיוס של 400 מטרים נמצאים חנויות, מרכז רפואי, בית מרקחת, בית ספר ודואר. תחנת אוטובוס נמצאת במרחק 300 מטרים בלבד, וממנה ניתן להגיע ל-Bratislavy, Stupavy ו-Malaciek. עד Borry mall 22 ק"מ, עד הכביש המהיר 10 ק"מ, עד Malaciek 20 ק"מ.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.