# 175752 הדפסה

בית 4 חדרים (מק"ט 175753) - Trnava, Ružindol

Trnava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 280,000

€ 2 692 / m²

כיכר
104
מספר חדרים
4
קומה
0
חדרי רחצה
2

מידע על מומחה

img
Alex Maksimčuk
flag
flag
flag
flag
img
Viktoria Antonuck
flag
flag
מומחית לענייני הגירה מנהליים
viktoriia@togetthere.info שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בונגלוס
מספר חדרים 4
מיקום Ružindol, Záhradná
שנת בנייה 2017
שטח בנוי של הבית 131 m²
שטח רצפה כולל 126 m²
שטח שימושי 104 m²
שטח מגרש 400 m²
ביתן גינה cca 2,9 × 3,9 m (2022)
מבנה קירות Porfix 375 mm עם בידוד EPS 80 mm
גג גג אוהל, Bramac, בידוד צמר סלעים 350 mm
חלונות פלסטיק, זיגוג משולש
חימום חימום תת רצפתי, דווד חשמלי (אפשרות למעבר לגז)
חיבורים מים, ביוב, חשמל, גז, אינטרנט אופטי
אבזור מטבח כיריים קרמיות, תנור, מיקרוגל, קולט אדים, מדיח כלים
תוספות מיזוג אוויר, אח, מרפסת, שטחים מרוצפים

למכירה בונגלוס מרווח עם ארבעה חדרים, ממוקם באזור שקט של הכפר Ružindol, כ-8 ק"מ בלבד מ-Trnava. הבית נבנה בשנת 2017 ברחוב Záhradná, מוקף בבתי משפחה חדשים. שטח המגרש הכולל הוא 400 מ"ר.

הבית חד קומתי, ללא מדרגות, מה שמבטיח נוחות ונגישות. התכנון כולל מבואה ומסדרון, סלון מרווח עם פינת אוכל, המחובר למטבח עם יציאה למרפסת, וכן אח. בבית שלושה חדרי שינה נפרדים, חדר רחצה עם אמבטיה, מקלחון ושירותים, וכן שירותי אורחים נפרדים עם כיור. בנוסף, ישנם מזווה/מחסן, חדר כביסה וחדר טכני.

מבנה הבית עשוי מבלוקי Porfix 375 מ"מ עם בידוד EPS 80 מ"מ, יסודות מבטון מונוליטי עם בידוד. גג אוהל מכוסה ברעפי Bramac, התקרה מבודדת בצמר סלעים 350 מ"מ. מותקנים חלונות פלסטיק עם זיגוג משולש. בכל הבית קיימת מערכת חימום תת רצפתי מים חמים באמצעות דווד חשמלי, עם אפשרות לחיבור דווד גז, שכן קיימות תשתיות גז. מערכת החשמל מצוידת במפסקים אוטומטיים והגנה מפני ברקים. ריצוף הבית כולל רצפת קומפוזיט בסלון ובמסדרונות, למינציה בחדרים, וריצוף קרמיקה בחדר הרחצה, בשירותים ובחדרים הטכניים. המטבח מאובזר בכיריים קרמיות, תנור, מיקרוגל, קולט אדים ומדיח כלים. הבית מחובר למערכת מים עירונית, ביוב, חשמל וגז. קיימת תשתית אינטרנט אופטי עם חיבור בכל חדר. מותקנת מערכת מיזוג אוויר.

המגרש מגודר בגדר לבנים, ובחזיתו שני שערי מתכת ושער כניסה. בשטח הבית ישנה מרפסת, ביתן גינה לכלי עבודה (נבנה בשנת 2022) ושטחים מרוצפים. המגרש שטוח וקל לתחזוקה.

הדפסה
⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

מכירה
img
15 תמונות
חדרי אמבטיה
1
שטח
85 מ"ר
מספר חדרים
4
מכירה
img
6 תמונות
# 162630
חדרי אמבטיה
1
שטח
90 מ"ר
מספר חדרים
4
מכירה
img
חדרי אמבטיה
1
שטח
116 מ"ר
קומה
2
מספר חדרים
4

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.