תיאור הנכס

FinReal go מציעה למכירה דירת חדר/סטודיו, הממוקמת ב-Ružinov, שכונת Trnávka, ברחוב Vietnamská, בבניין חדש שנבנה בשנת 2015. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה לאכלוס מיידי או להשכרה עתידית.
הדירה ממוקמת בקומה 3 מתוך 7 בבניין עם מעלית. השטח הכולל של הדירה הוא 22.98 מ"ר. היא מרוהטת במלואה עם מטבח מותאם אישית הכולל מכשירי חשמל. יש לה עלויות חודשיות נמוכות וכיוון הדירה הוא דרום-מערב.
פריסה: מבואה 4.20 מ"ר, חדר רחצה עם שירותים ומקלחת 2.66 מ"ר, חדר עם מטבח 15.12 מ"ר. השטח הכולל של הדירה הוא 22.98 מ"ר.
אבזור: דירת חדר ברמה גבוהה עם חדר מגורים אחד ואביזרים הכוללים מסדרון, פינת מטבח, חדר רחצה עם שירותים. חלונות הדירה הם מפלסטיק, פרופיל 5 תאים עם זיגוג כפול תרמו-מבודד. דלת הכניסה היא דלת ביטחון חסינת אש במסגרת מתכתית. דלתות הפנים הן מעץ עם משקופים. הטיח הוא טיח חלק, ובחדר הרחצה והשירותים יש חיפוי קרמיקה. הריצוף הוא אריחי קרמיקה, ובחדר פרקט. חדר הרחצה מצויד במקלחון עם מסך וכיור, האסלה היא מסוג Geberit. יחידת המטבח מבוססת עץ, מצוידת בקולט אדים מובנה, כיור נירוסטה עם ברז ידית, כיריים אינדוקציה ותנור חשמלי רב תכליתי. הדירה מצוידת במערכות חימום, מים חמים, מים, חשמל, אינטרנט וטלוויזיה בכבלים, ומערכת אינטרקום ביתית. החימום מסופק על ידי רדיאטורים מפלדה עם שסתומי ויסות תרמי ומחלקים יחסיים של עלויות חימום. צריכת המים והחום לחימום נמדדת. ציוד נוסף בדירה כולל ספה נפתחת, שידה, טלוויזיה, ארון מובנה, מקרר עם מקפיא, מכונת כביסה אוטומטית, דלפק בר עם מקומות ישיבה.
בניין הדירות: הדירה ממוקמת בקומה 3 של בניין דירות ברחוב Vietnamská, רובע העיר Bratislava Ružinov. אזור קדסטרלי Ružinov, מחוז Bratislava II. בניין הדירות אושר בשנת 2015. הבניין ממוקם בשטח מישורי, יש לו 2 מספרי אוריינטציה, ובו 2 כניסות. בניין הדירות כולל 7 קומות מעל הקרקע, בסך הכל 91 דירות, 2 חללים לא למגורים עם 66 מקומות חניה, וחלל לא למגורים אחד - דירת נופש. ישנם מקומות חניה נוספים בחלקות סביב הבניין. החלקה השייכת לבניין מגודרת. הגישה היא דרך כביש עם זכות מעבר למעבר ונהיגה לבעלי הנכס. הכניסה לבניין היא דרך שערי אלומיניום עם מערכת אינטרקום ביתית ומערכת גישה אלקטרומגנטית, התקשורת מובטחת על ידי מעלית ומדרגות, משטחי הקירות הם טיח עם צבע, צבע שמן או חיפוי קרמיקה. הריצוף הוא אריחי קרמיקה בחדרי המדרגות ובמבואות, ובכניסה יש אריחי קרמיקה. החלונות הם מפלסטיק עם זיגוג כפול ומשולש מבודד. הגג שטוח, מבודד, עם כיסוי יריעות PVC. מעטפת ההיקף מבודדת במערכת בידוד מגע עם טיח סיליקט. הבניין מחובר למערכות חימום, מים, מים חמים, חשמל, גז, ורשתות אופטיות ותקשורת. בבניין יש חדר דוודים באתר; הטכנולוגיה בבעלות ספק החום המרכזי. חלק מחניון הבניין נגיש באמצעות רמפה מבטון מזוין. כאן, הרצפות הן בטון עם טיפול נגד החלקה, משטחי בטון חשוף. ההיקף הוא שלד ללא מילוי, מה שמבטיח אוורור ישיר. יש תאורה באזור.
מיקום: בנוסף לשקט ולירוק, המיקום מציע נגישות מצוינת, בין אם בתחבורה ציבורית ובין אם ברכב עם חניה ללא טרחה. שפע של ירוק ושקט. שירותים אזרחיים מלאים בסביבה הקרובה: מצרכים, מסעדות, בנקים, גן ילדים, בית ספר יסודי ותיכון, מרכז בריאות, סניף דואר, מרכזי קניות Avion shopping park, Hornbach, Ikea, מגרשי טניס, טרוליבוסים, אוטובוסים.