תיאור הנכס
***מחיר ידוע***
***הערכת שווי נדל"ן במחיר נכס***
FinReal go מציע למכירה בנגלו מודרני עם 4 חדרים (חלק מבית דו משפחתי) עם גינה מטופחת, בית גינה מרווח ו-2 מקומות חניה, במיקום מבוקש סלובנסקי גרוב-מל ריי, מחוז פז'ינוק.
בנייה חדשה של בית פרטי עם שטח בנוי 77.89 מ"ר /שטח בנוי 92 מ"ר/ על מגרש 270 מ"ר, בית גינה וטרסה מרווחת ורב-תכליתית, מוצע ריהוט מלא. חניה מובטחת עבור 2 רכבים בחזית המטופחת.
בית פרטי
סך הכל שטח מגרש: 270 מ"ר
שטח בנוי: 77.89 מ"ר
שטח בנוי: 92 מ"ר
שטח מגרש: 178 מ"ר
תיאור
– שנת בנייה ותקופת קבלת היתר בנייה: 2018
– מבנה: לבני קרמיקה 300 מ"מ, לבני אקוסטיקה 2×175 מ"מ
– בידוד: פוליסטירן 180 מ"מ
– חימום: רצפה, מים חמים, גז, תרמוסטט מרכזי, הכנה לתנור מערכת חימום
חום
– מים חמים: מובטח על ידי דוד גז זרימה Junker
– חלונות PVC עם רשתות, זיגוג פנימי
– רצפת למינציה, אריחי קרמיקה
– 2 מקומות חניה
– בית גינה גדול עם מעבר
– טרסה ארוכה עם אפשרות לסגירה עם יריעה שקופה ויצירת אפשרות לגינה חורפית
– הוצאות: כ- 100 יורו (מים + חשמל + גז)
– אינטרנט: אורנג' אלחוטי
– חדר כניסה חדש
– בטיחות: דלת כניסה מאובטחת, הכנה למערכת אזעקה ותאורה
תכנון וריהוט
– חדר כניסה חדש לבית
– חדר כניסה 3.69 מ"ר – ארון נעליים, ארונות
– חדר טכני עם שירותים 2.28 מ"ר – שירותים, כיור, דוד גז זרימה, מקום למכונת כביסה
– מסדרון 2.56 מ"ר
– חדר ילדים 1 – 8.93 מ"ר
– חדר ילדים 2 – 11.41 מ"ר מיטה, מדפים
– מטבח + פינת אוכל + סלון 32.06 מ"ר מטבח.קו בצורת L / מכשירי חשמל מובנים: כיריים גז, תנור חשמלי, מדיח כלים 60 ס"מ, כיור קרמיקה, תאורה LED, ספה נפתחת 4 מטר, שולחן, הכנה לתנור מערכת חימום חום, מקום למקרר + שולחן אוכל
– חדר שינה 11.77 מ"ר מיטת זוגות עם תאורה LED, רולר דלת לכל אורך הקיר
– חדר אמבטיה 4.36 מ"ר מקלחון עם תאורה, ארון עם כיור, מראה עם תאורה LED, משקל פינה עם תאורה LED
– עליית גג נגישה כ 20 מ"ר עם חשמל ותאורה מובילים
– טרסה
הנכס מוצע ריהוט מלא על פי תיאור / תמונה
יתרונות
– בנייה חדשה, בית פרטי מרווח ומטופח
– טרסה עם יריעה שקופה מתרוממת, תריסים לבנים, קיטור מים, תאורת טרסה – אפשרות לגינה חורפית
– 2 מקומות חניה במגרש מטופח
– ריהוט מודרני
– בית גינה מרווח עם מעבר, עליית גג נגישה
– מושלם למשפחות
מיקום
– מל ריי – שכונה שקטה ומבוקשת חדשה, מרחק הליכה מ- ZŠ + MŠ כ- 500 מטר, שבילים לרכיבה על אופניים, חיבור קרוב ל- D1, D4 / R7, אקו פארק, מגרש אימונים, שפע מגרשי משחקים לילדים, מגוון שירותים בשכונה
– הכפר סלובנסקי גרוב הוא כפר עם מסורת ארוכת שנים, שבו ניתן למצוא כל מה שצריך: מרכז בריאות, רופא, ZŠ, MŠ, כנסייה + בית קברות, חנויות מזון, מסעדות, דואר, מאפיות, מגרשי משחקים לילדים, כספומט, בית תרבות, אצטדיון כדורגל עם מסלול חדש ל- pump-track, מגרש אימונים חדש
מחיר
274 999,-€ המחיר כולל עמלת משרד תיווך ושירות משפטי מלא.
אנו יכולים לספק מימון אטרקטיבי ללא תשלום על ידי מומחה פיננסי שלנו.
הטקסט והתמונות הם יצירה ורכוש של משרד תיווך נדל"ן FinReal go
במקרה של עניין צור קשר עם המתווך:
לורה וסקובה
+421 949 332 352
laura.vaskova@frgo.sk
מלינסקה ניבי 78C, 821 05 ברטיסלבה