# 5599
דירה מוארת 3 חדרים, עם מרפסת גדולה וחניה פרטית, Lužianky, Nitra
Lužianky, Lužianky, Nitra, Nitriansky kraj, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 179,000

€ 1 935 / m²

מספר קומות: 1
כיכר
92.51
מספר חדרים
3
Санузлов
כן
9 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג נכס דירת 3 חדרים
מיקום Lužianky
מחוז Nitra
אזור Nitriansky kraj
מצב בנייה חדשה
בעלות פרטית
מספר חדרים 3
מספר קומות 1
מעלית לא
חומר לבנה
אישור אכלוס 04-06/2023 (ליד Golf Resort Lužianky)
תשתיות הנדסיות כן
מים מערכת מים ציבורית
אינטרנט כן - Wi-Fi (מהיר)
חדר רחצה כן
מתח חשמלי 230V
לוג'יה לא
חניה מקורה לא
חניה פרטית שמורה (לשני כלי רכב)
ריהוט לא מרוהט (אפשרות להשלמה לסטנדרט)
חימום חימום תת רצפתי (במרפסת)
שטח שימושי (דירת COMFORT) 78,98 מ"ר
שטח שימושי (דירת DE LUXE) 79,82 מ"ר
מרפסת (דירת COMFORT) מזוגגת, 9,64 מ"ר
מרפסת (דירת DE LUXE) מזוגגת, 9,82 מ"ר
גינה (דירת COMFORT) פרטית ליד הבית
סוג דירת COMFORT חלק עליון של הבניין
סוג דירת DE LUXE חלק קרקע של הבניין
אינטרקום וידאו ביתי כן
ריצוף אבן משתלבת צבעוני
לבני חיפוי RUSTIQUE
קירוי גג Mediterran – Coppo Modena, Ferrara
חלונות חלונות פלסטיק צבעוניים עם זיגוג משולש מבודד
חיבורים (מטבח) מדיח כלים, מקרר, קולט אדים, כיריים
הכנה למערכת אזעקה כן
אבזור סטנדרטי (ריצוף) ריצוף צף (בחירה והתקנה)
אבזור סטנדרטי (חדר רחצה) מלא (בחירת אריחים, ריצוף, כלים סניטריים, דוד מים פרטי, התקנה)
אבזור סטנדרטי (דלתות) דלתות פנים עם משקוף (חלקות מלאות - ציפוי, בחירה והתקנה)
אבזור סטנדרטי (צביעה) בלבן
אבזור סטנדרטי (מטבח, דירת DE LUXE) מטבח סטנדרטי (בחירה)

למכירה דירות 3 חדרים עם מרפסת וחנייה ב-Lužianky. אישור אכלוס 04-06/2023. הפרויקט מציע מגורים פרטיים באזור שקט ובטוח ב-Lužianky, יישוב הממוקם צפון-מערבית לעיר Nitra. התשתיות ב-Lužianky כוללות חנויות, בתי ספר, מגרש משחקים, מרכז רפואי, מכולות, מסעדה, תחנת אוטובוס ותחנת רכבת.

דירת COMFORT – חלק עליון של הבניין עם שתי מקומות חניה. שטח שימושי 78.98 מ"ר. גינה פרטית ליד הבית. מרפסת מקורה מזוגגת פרטית (9.64 מ"ר) בחלק האחורי של הבניין עם חימום תת רצפתי.

דירת DE LUXE – חלק קרקע של הבניין עם שתי מקומות חניה. שטח שימושי 79.82 מ"ר. מרפסת מקורה מזוגגת פרטית (9.82 מ"ר) עם חימום תת רצפתי.

שני סוגי הדירות כוללים: חניה פרטית לשני כלי רכב, אינטרקום וידאו ביתי, ריצוף אבן משתלבת צבעוני, לבני חיפוי RUSTIQUE, קירוי גג Mediterran – Coppo Modena, Ferrara, חלונות פלסטיק צבעוניים עם זיגוג משולש מבודד, חיבור לאינטרנט מהיר, חיבורים למדיח כלים, מקרר, קולט אדים וכיריים, הכנה למערכת אזעקה. דירת COMFORT כוללת בנוסף גבס.

אפשרות להשלמת הדירה לסטנדרט. אבזור סטנדרטי כולל: ריצוף צף עם אפשרות בחירה והתקנה, אבזור מלא לחדר האמבטיה עם אפשרות בחירה של אריחים, ריצוף וכלים סניטריים עם התקנה ודוד מים פרטי, דלתות פנים עם משקוף (חלקות מלאות - ציפוי לבחירה עם התקנה), צביעה בלבן. דירת DE LUXE מציעה בנוסף מטבח סטנדרטי לבחירה אישית.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

מכירה
img
15 תמונות
# 68231
Vietnamská, Trnávka, Bratislava-Ružinov, Bratislava II, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 240,000
אמצעי תשלום
שטח
81
קומה
3
מספר חדרים
3
מכירה
img
8 תמונות
# 5575
Znievska 13, Lúky, Bratislava-Petržalka, Bratislava V, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 193,000
אמצעי תשלום
שטח
68
קומה
8
מספר חדרים
3
מכירה
img
29 תמונות
# 8510
Klincová, Bratislava-Ružinov, Bratislava II, Bratislavský kraj, Slovakia
€ 449,000
אמצעי תשלום
שטח
110
קומה
8
מספר חדרים
3
מכירה
img
30 תמונות
# 10150
Klincová, Bratislava-Ružinov, Bratislava II, Bratislava Region, Slovakia
€ 449,000
אמצעי תשלום
שטח
110
קומה
8
מספר חדרים
3

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.