תיאור הנכס

לשכירות מוצעת דירת 3 חדרים בבניין חדש ב-Ružinov, ברחוב Na križovatkách. הדירה ממוקמת ב-Trnávka, בקומה ה-7 של בניין בן 7 שנים. שטח הדירה הוא 60 מ"ר, והיא פונה לדרום, מה שמבטיח שפע אור ונוף נעים, ללא בניינים גבוהים ממול. בקרבת מקום נמצא סופרמרקט Lidl, נוח גם לחניית אורחים. למתחם המגורים חצר פנימית סגורה משלו המיועדת לדיירים בלבד.

פריסה וציוד:
סלון משולב עם מטבח (כ-25 מ"ר) עם יציאה לאחת מהלוג'יות (5.20 מ"ר). בסלון מותקן מזגן. המטבח מצויד במקרר מובנה, מדיח כלים, תנור, מיקרוגל, כיריים אינדוקציה ושפע מקום למכונת קפה ובישול נוח.
חדר השינה (כ-19 מ"ר) עם יציאה ללוג'יה השנייה (4.40 מ"ר). גם כאן יש מזגן, מיטה עם מקום אחסון וארון מובנה.
החדר השלישי מצויד בארון מובנה וחלון גדול.
בחדר הרחצה (כ-4 מ"ר) יש אמבטיה ומכונת כביסה. השירותים נפרדים. המסדרון מרווח, מצויד בארון נעליים ומתלים.
בדירה מותקן אינטרנט אופטי, וכל החלונות מצוידים בתריסים חיצוניים. לדירה צמודה חנייה תת-קרקעית ומחסן בשטח של כ-2 מ"ר.

יתרון בולט של הדירה הוא שתי לוג'יות מרווחות (4.40 מ"ר ו-5.20 מ"ר) בעומק של כ-2 מטר, סגורות לחלוטין מלמעלה ומהצדדים, מה שיוצר צל נעים, פרטיות ושפע מקום לישיבה.

בניין המגורים והסביבה:
לבניין חצר פנימית סגורה משלו עם גן שעשועים, נדנדות, קרוסלה, שתי ארגזי חול גדולים, מגלשה וצמחייה עשירה. הבניין מאובטח באמצעות מנעולים אלקטרוניים, דלתות מגנטיות ומערכת מצלמות אבטחה.
תשתיות מצוינות כוללות את Avion Shopping Park (כ-10 דקות הליכה), IKEA, Pharos, סופרמרקט Lidl, מסעדות ובתי קפה בסביבה הקרובה. בקרבת מקום נמצאות תחנות תחבורה ציבורית Na križovatkách ותחנת Bulharská הסמוכה. הסביבה מורכבת בעיקר מבתי מגורים עם תנועה רגועה יותר. במרחק הליכה שני פארקים, בית ספר, גני ילדים ומספר גני שעשועים נוספים.

הדירה מוכנה לאכלוס מיידי. אידיאלית למשפחה או לזוג. חיות מחמד אינן מורשות.